Как выкупить долю в спорной квартире - советы и рекомендации

Вопрос №17031678 из г. Самара
опубликован 02.03.2020, 19:51

Что делать в такой ситуации. Получила в наследство 1/2 долю в квартире. Второй собственник от продажи квартиры отказывается. Хочу предложить выкупить мою долю. Нужно ли мне обратиться в суд для того чтобы определили какая комната за кем остается?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день, если не удается договориться, то порядок пользования общей собственностью устанавливается по решению суда, ст. 247 ГК РФ. Также Вы можете продать свою долю другим людям, предварительно уведомив другого собственника в порядке ст. 250 Гражданского кодекса.

02.03.2020, 19:56

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жирнова Марина Александровна

Юрист из города Бодайбо, стаж 30 лет

4.7 30 отзывов

Если до этого момента не было раздела квартиры в натуре, то это придется делать в судебном порядке. До этого момента напишите сособственнику предложение о выкупе доли за конкретную цену, заказным письмом с уведомлением отправить. После получения дайте 30 дней для ответа. Продавать можно за цену не ниже той, которую предлагали сособственнику. Пока подготовьте техпаспорт, чтобы можно было определить возможность выдела в натуре, справку о стоимости (действительной на текущую дату). Если сособственник сопротивляется, без суда не обойтись.

02.03.2020, 19:57

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста