Как оформить участок и дом в собсвенность, сельсовет отказывается выдовать каккие либо документы.

Вопрос №1703507 из г. Уфа
опубликован 05.05.2012, 11:52

Question

Я купила заброшенный дом в деревне в 2009 году сельская администрация заригистрирала нас, провели коммуникации, из документов на дом и учаток имеется лишь расписка дочери, собсвенника данного дома который умер 1998 году, у которого ещу 5 наследников приклонного возраста проживающее в разных городах страны, они не притендую на дом т.к. он очень ведхий, а участок был заброшенный. Как оформить участок и дом в собсвенность, сельсовет отказывается выдовать каккие либо документы.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Зуля, г.Уфа !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если: 
- ЗУ присвоен кадастровый номер; 
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт 
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности. 

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка. 

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность. 
Купить Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи                                    Владимир Николаевич 
                                                                      г.Уфа 05.05.2012г 
                                                                      12:01 моск.

Жучкова Татьяна Николаевна · Answer

признавайте право собственности в судебном порядке

Как оформить участок и дом в собсвенность, сельсовет отказывается выдовать каккие либо документы.

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как оформить дом и землю в собственность

Как оформить дом в собственность и выписать предыдущего владельца при отсутствии документов на недвижимость?

Как купленный дом в деревне по доверенности связан с правом на наследство 1998 года

Как получить заброшенный земельный участок без наследников в деревне в собственность - опыт многодетной семьи

Как оформить жилье и выписать прописавшихся лиц из деревенского дома, купленного по расписке?

Соседский участок с абandoned домом - возможность приобретения в собственность минуя местную администрацию поселка?

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Процедура приватизации дома в деревне - как начать и сколько времени займет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59