Как оформить участок и дом в собсвенность, сельсовет отказывается выдовать каккие либо документы.

Вопрос №1703507 из г. Уфа
опубликован 05.05.2012, 11:52

Я купила заброшенный дом в деревне в 2009 году сельская администрация заригистрирала нас, провели коммуникации, из документов на дом и учаток имеется лишь расписка дочери, собсвенника данного дома который умер 1998 году, у которого ещу 5 наследников приклонного возраста проживающее в разных городах страны, они не притендую на дом т.к. он очень ведхий, а участок был заброшенный. Как оформить участок и дом в собсвенность, сельсовет отказывается выдовать каккие либо документы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Зуля, г.Уфа !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.05.2012г

12:01 моск.

05.05.2012, 12:01

Владимир Николаевич! Огромное спсибо за подробный ответ. Зуля. Уфа.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты