Как продать дом с актуальным статусом в выписке ЕГРН - наши советы
Вопрос №17036876
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.03.2020, 19:23
опубликован 03.03.2020, 19:23
На участке дом и сарай. В выписке ЕГРН на эту недвижимость стоит статус "актуальные, ранее учтенные". Хотим продать дом, наши действия.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно составить договор купли-продажи, если дом приобретен в браке, нужно оформить нотариальное согласие супруга на продажу, затем продавец и покупатель с паспортами и договором идут в Росреестр и сдают договор на регистрацию. Более точно можно ответить после ознакомления с документами.
03.03.2020, 19:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Ольга!
Без документов сложно консультировать, но я уверена, что вам необходимо в судебном порядке установить ранее возникшее право, затем по решению суда зарегистрировать дом и только потом вы сможете его продать.
06.03.2020, 08:21
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Спасибо за ответ, но в МФЦ мне говорят, что прежде, чем продавать, я должна зарегистрировать собственность на сарай. Верно ли это.
06.03.2020, 08:01
Здравствуйте!
Объекты вспомогательного использования на земельном участке индивидуального строительства подлежат регистрации, а сарай именно вспомогательный.
При этом такие объекты должны быть капитальными строениями.
Если сарай на фундаменте (не развалюха), то его нужно зарегистрировать.
Примечание: не понятно про выписку, в которой уже есть дом и сарай. Объекты учтены без права собственности?
Правильно можно ответить после ознакомления с документами.
06.03.2020, 08:30
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли межевание при продаже дачи со статусом актуальные, ранее учтенные в ЕГРН?
Возможность аренды объекта недвижимости без указанных собственников и с кадастровым номером 2012 года
Покупка земельного участка и возникновение жилого дома - как узаконить постройку?
Статус записи об объектах недвижимости при покупке земельного участка - что означает актуальные, ранее учтенные и числится ли дом?
Статус земельного участка и жилого дома
Как определить, является ли жилплощадь служебной квартирой - особенности выписки ЕГРН и статус сведений о недвижимости
Актуальный статус ЕГРН в определении стоимости квартиры - что это означает?
Сведения об объекте недвижимости в выписке ЕГРН - что означает статус актуальные
Надо ли согласовывать межевание земельного участка с соседями, если его статус в Выписке ЕГРН актуальный, ранее учтенный?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут