Как продать дом с актуальным статусом в выписке ЕГРН - наши советы
Вопрос №17036876
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.03.2020, 19:23
опубликован 03.03.2020, 19:23
На участке дом и сарай. В выписке ЕГРН на эту недвижимость стоит статус "актуальные, ранее учтенные". Хотим продать дом, наши действия.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно составить договор купли-продажи, если дом приобретен в браке, нужно оформить нотариальное согласие супруга на продажу, затем продавец и покупатель с паспортами и договором идут в Росреестр и сдают договор на регистрацию. Более точно можно ответить после ознакомления с документами.
03.03.2020, 19:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Ольга!
Без документов сложно консультировать, но я уверена, что вам необходимо в судебном порядке установить ранее возникшее право, затем по решению суда зарегистрировать дом и только потом вы сможете его продать.
06.03.2020, 08:21
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Спасибо за ответ, но в МФЦ мне говорят, что прежде, чем продавать, я должна зарегистрировать собственность на сарай. Верно ли это.
06.03.2020, 08:01
Здравствуйте!
Объекты вспомогательного использования на земельном участке индивидуального строительства подлежат регистрации, а сарай именно вспомогательный.
При этом такие объекты должны быть капитальными строениями.
Если сарай на фундаменте (не развалюха), то его нужно зарегистрировать.
Примечание: не понятно про выписку, в которой уже есть дом и сарай. Объекты учтены без права собственности?
Правильно можно ответить после ознакомления с документами.
06.03.2020, 08:30
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли межевание при продаже дачи со статусом актуальные, ранее учтенные в ЕГРН?
Возможность аренды объекта недвижимости без указанных собственников и с кадастровым номером 2012 года
Покупка земельного участка и возникновение жилого дома - как узаконить постройку?
Статус записи об объектах недвижимости при покупке земельного участка - что означает актуальные, ранее учтенные и числится ли дом?
Статус земельного участка и жилого дома
Как определить, является ли жилплощадь служебной квартирой - особенности выписки ЕГРН и статус сведений о недвижимости
Актуальный статус ЕГРН в определении стоимости квартиры - что это означает?
Сведения об объекте недвижимости в выписке ЕГРН - что означает статус актуальные
Надо ли согласовывать межевание земельного участка с соседями, если его статус в Выписке ЕГРН актуальный, ранее учтенный?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут