Как продать дом с актуальным статусом в выписке ЕГРН - наши советы
Вопрос №17036876
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.03.2020, 19:23
опубликован 03.03.2020, 19:23
На участке дом и сарай. В выписке ЕГРН на эту недвижимость стоит статус "актуальные, ранее учтенные". Хотим продать дом, наши действия.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно составить договор купли-продажи, если дом приобретен в браке, нужно оформить нотариальное согласие супруга на продажу, затем продавец и покупатель с паспортами и договором идут в Росреестр и сдают договор на регистрацию. Более точно можно ответить после ознакомления с документами.
03.03.2020, 19:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Ольга!
Без документов сложно консультировать, но я уверена, что вам необходимо в судебном порядке установить ранее возникшее право, затем по решению суда зарегистрировать дом и только потом вы сможете его продать.
06.03.2020, 08:21
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Спасибо за ответ, но в МФЦ мне говорят, что прежде, чем продавать, я должна зарегистрировать собственность на сарай. Верно ли это.
06.03.2020, 08:01
Здравствуйте!
Объекты вспомогательного использования на земельном участке индивидуального строительства подлежат регистрации, а сарай именно вспомогательный.
При этом такие объекты должны быть капитальными строениями.
Если сарай на фундаменте (не развалюха), то его нужно зарегистрировать.
Примечание: не понятно про выписку, в которой уже есть дом и сарай. Объекты учтены без права собственности?
Правильно можно ответить после ознакомления с документами.
06.03.2020, 08:30
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли межевание при продаже дачи со статусом актуальные, ранее учтенные в ЕГРН?
Возможность аренды объекта недвижимости без указанных собственников и с кадастровым номером 2012 года
Покупка земельного участка и возникновение жилого дома - как узаконить постройку?
Статус записи об объектах недвижимости при покупке земельного участка - что означает актуальные, ранее учтенные и числится ли дом?
Статус земельного участка и жилого дома
Как определить, является ли жилплощадь служебной квартирой - особенности выписки ЕГРН и статус сведений о недвижимости
Актуальный статус ЕГРН в определении стоимости квартиры - что это означает?
Сведения об объекте недвижимости в выписке ЕГРН - что означает статус актуальные
Надо ли согласовывать межевание земельного участка с соседями, если его статус в Выписке ЕГРН актуальный, ранее учтенный?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут