Продана квартира в 2011 году, но новый владелец не оформил ее на себя - что делать?

А каким образом происходила регистрация перехода права собственности? И когда?

Какая сумма долга?

Здравствуйте

Единственный способ остановить все, что происходит в вашем случае, это обратиться в суд с исковым заявлением

«О понуждении государственной регистрации перехода права собственности по такому договору купли-продажи»

Если вам известен точный адрес такого нотариуса, вы можете обратиться к нотариусу по месту своей регистрации с просьбой Затребовать копию такого договора, если вы помните дату этого договора от конкретного нотариуса

Дело в том, что для вас это единственный способ защитить свои интересы и в последующем потребовать все убытки причинённые вам ненадлежащим и не своевременной регистрации перехода права собственности по такому-то договору

Основная, ваша задача это любым способом получить данный договор и обратиться в суд

ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Цитата

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Доброго дня а я бы подал иск на выселение этого товарища, вы собственник по прежнему может он умер может в тюрьме и т.п., понудить в этом случае зарегистрировать это ничего не даст, на квартире у вас уже запреты от приставов на регистрационные действия, а вот выселение как вариант очень действенно будет!