Выкуп доли квартиры бывшим супругом - как это происходит и что нужно знать?

Вопрос №17046607 из г. Смоленск
опубликован 05.03.2020, 19:31

Бывший супруг выкупает мою долю квартиры, после раздела имущества, по суду, в рассрочку. Поданы документы в нотариальную контору Как должен осуществляться выкуп? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

По договору купли с рассрочкой платежа, с условием, что до полной оплаты доля будет у продавца в залоге.

06.03.2020, 12:30

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! В вашем случае возможны два варианта: 1) нотариус оформляет договор купли-продажи доли с оплатой в рассрочку и наложением залога на долю в вашу пользу, до тех пор, пока муж не расплатится с вами, он не сможет снять залог. 2) муж постепенно оплачивает долю, после полной оплаты Вы идете к нотариусу и оформляете договор купли-продажи.

05.03.2020, 19:36

В первом варианте я перестаю быть собственником доли и не оплачиваю за коммунальные услуги, если там не проживаю?

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

В первом варианте я перестаю быть собственником и не оплачиваю за коммунальные услуги, если там не проживаю, но прописана? Какой из вариантов лучше? Спасибо!

05.03.2020, 19:44

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

В первом варианте право собственности сразу переходит к мужу и Вы перестаете нести расходы на содержание жилья, соблюдение же обязанностей мужа по выплатам гарантируется залогом в вашу пользу. Если муж перестанет платить, Вы сможете расторгнуть договор. Но второй вариант все же более надежен, хоть и требует от Вас затрат на содержание квартиры в течение всего периода рассрочки.

05.03.2020, 20:05

Спросить юриста