Разрыв ДДУ признан - как правильно распорядиться материнским капиталом при покупке новой квартиры?

Вопрос №17046811 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2020, 20:34

Была куплена квартира (в ЛО) в новостройке по ДДУ. На погашение части ипотеки вложен материнский капитал. Сегодня суд признал законным разрыв ДДУ. Назначено выплата рыночной стоимости квартиры и пени. Я как только получу деньги буду покупать квартиру, в которой готова выделить детям доли. Квартира будет в СПБ, больше по метражу и цене. Мне надо возвращать капитал в ПФ, потом брать новую ипотеку и покрывать капиталом? Или могу купить новую квартиру не возвращая капитал и выделить там доли? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

При расторжении договора, в подписываемом ДДУ желательно добавить пункт, согласно которому денежные средства в Пенсионный фонд (далее, ПФ) перечислит сам застройщик. Однако, даже и без этого пункта, застройщик обязан перечислить деньги на счет ПФ, просто в случае отсутствия подобного пункта может потрепать Вам нервы. Но нужно учесть еще один "подводный камень": возврат материнского капитала и повторное его использование не предусмотрены действующими нормами права. Это может стать источником дополнительных проблем при повторной попытке купить жильё или использовать материнский капитал на другие цели. Но существующая судебная практика стоит на стороне таких людей, так как человек не воспользовался своим правом, которое прописано в законе.

05.03.2020, 22:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация