Наследственные права при общей собственности - что происходит со смертью одного из собственников?

В наследственную массу входит только то имущество, которое оформлено на умершего.

То есть дом с земельным участком, а также денежные средства на счетах в банках, кредиты и прочее, оформленное именно на него.

Доброе утро, Юлия.

В соответствии с положениями ст. 1150 ГК РФ "Права супруга при наследовании" принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В п. 33 постановления Пленума ВС РФ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено следующее:

в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Следовательно, доля наследодателя в совместном имуществе супругов, нажитому во время брака, по общему правилу, составляет 1/2 (наследственная масса).

Таким образом, если дом и земельный участок были приобретены во время брака наследодателя и его пережившей супруги, то часть этого имущества, обычно 1/2 доля, принадлежит супруге и не входит в наследственную массу.

Одновременно с этим в квартире совместно нажитое имущество супругов составляет также 1/2 долю.

Значит, в наследственную массу войдет 1/4 доля в квартире, как часть имущества умершего супруга, а оставшиеся доли 1/4 (супруги) и 1/2 доли сына, являются личной собственностью последних.

Из сказанного следует, если все перечисленное недвижимое имущество было приобретено супругами во время брака, то в наследственную массу войдет 1/2 доля дома и земельного участка, а также 1/4 доля в квартире (1/2 доля наследодателя в совместно нажитом имуществе супругов).