Как защитить семейные сертификаты на материнский капитал от нежелательных сделок с землей?
Вопрос №17052488
из г. Иркутск
опубликован 07.03.2020, 11:24
опубликован 07.03.2020, 11:24
Брат берет землю в аренду под микрозайм, и решил отказаться а риэлтор составила акт приема передачи и говорит что уже не возможно остановить сделку (с начала они хотели под мат капитал землю взять, сертификаты на ходятся у риэлтора) как быть что делать, подскажите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, риелтор не права в отношении сделки с собой, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 782 ГК РФ
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Отказывайтесь от договора с риелтором.
07.03.2020, 11:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Речь идет о договоре аренды. Передача земли не исключает возможности расторжения договора.
Расторжение возможно по соглашению сторон, а без соглашения в судебном порядке, но с возмещением убытков. Договором могут быть установлены дополнительные условия. Если договор аренды недвижимости бессрочный, вы вправе отказаться, предупредив за 3 месяца.
ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Истребуйте сертификаты от риелтора - это ваше имущество и ваших детей, причем дорогостоящее. При отказе привлекайте полицию.
Постарайтесь мирно договориться с риелтором. Если мирно не получается - обращайтесь за помощью.
07.03.2020, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как вернуть деньги свои с риэлтора после отказа на аренду дома из-за насекомых?
Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?
Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи.
Возможность оплаты услуг риэлтора при аренде квартиры - требования и необходимые документы
Вопрос по возврату задатка и оплате услуг риэлтора при покупке квартиры
Риэлтор производит сделку с материнским капиталом - выгода для всех сторон или нарушение правил?
Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли
Риск при покупке дома и земли от наследницы через риэлтора - анализ ситуации
Как подать иск на риэлтора по поводу незаконной росписки и вымогательства денег за земельный участок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут