Как защитить семейные сертификаты на материнский капитал от нежелательных сделок с землей?

Вопрос №17052488 из г. Иркутск
опубликован 07.03.2020, 11:24

Брат берет землю в аренду под микрозайм, и решил отказаться а риэлтор составила акт приема передачи и говорит что уже не возможно остановить сделку (с начала они хотели под мат капитал землю взять, сертификаты на ходятся у риэлтора) как быть что делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5184 отзывa

Татьяна, риелтор не права в отношении сделки с собой, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 782 ГК РФ

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Отказывайтесь от договора с риелтором.

07.03.2020, 11:29

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Котова Ольга Петровна

Юрист из города Иркутск

4.9 227 отзывов

Здравствуйте!

Речь идет о договоре аренды. Передача земли не исключает возможности расторжения договора.

Расторжение возможно по соглашению сторон, а без соглашения в судебном порядке, но с возмещением убытков. Договором могут быть установлены дополнительные условия. Если договор аренды недвижимости бессрочный, вы вправе отказаться, предупредив за 3 месяца.

ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Истребуйте сертификаты от риелтора - это ваше имущество и ваших детей, причем дорогостоящее. При отказе привлекайте полицию.

Постарайтесь мирно договориться с риелтором. Если мирно не получается - обращайтесь за помощью.

07.03.2020, 18:40

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста