Употребляется ли МРОТ (минимальный размер оплаты труда) при исчислении такого налога?

Вопрос №170579 из г. Москва
опубликован 12.07.2004, 06:47

У меня к Вам есть несколько вопросов, связянных со следующей ситуацией: Я собираюсь ехать учится за границу и, вероятно, надолго. Для финансирования етого проекта, мне придется продать квартиру, которой владею я один и в которой прописан только я. Насколько мне известно, выписка всех жильцов квартиры, прописанных в ней, является одним из необходимых условий успешного совершения продажи недвижимого имущества (квартиры). По причинам личного характера, я не могу прописаться у моих родственников, также прописанных в Москве. 1) Существует ли вариант, при котором можно выписаться, никуда не прописываясь (*надеюсь получить работу, а потом и жилье, после окончания учебы, поетому не думаю о новой прописке в Москве)? Как лучше поступить в такой ситуации, чтобы избежать новой прописки? 2) Как исчисляется (какова формула исчисления) налог (а) при продажи недвижимого имущества (квартиры)? Употребляется ли МРОТ (минимальный размер оплаты труда) при исчислении такого налога? Если да, каков МРОТ в текущем месяце етого года (на сегодняшний день)? Огромное Вам спасибо! Буду с нетерпением ожидать Вашего профессионального мнения! Владимир Петрович.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы не можете выписаться "в никуда". Для того, чтобы вас сняли с регистрационного учета по месту жительства, нужно, чтобы вы предварительно встали на регистрационный учет по новому месту жительства.

С продажи квартиры уплачивается 13% подоходный налог. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, доли (ее части) в уставном капитале организации.

С уважением,

12.07.2004, 08:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

1. Вам не придется платить налог, если Вы владеете квартирой более 5ти лет или продаете ее ниже 1000000 рублей.

2. Вы можете договориться с покупателем о сохранении за Вам регистрации по месту жительства на какое-то время (меня, как покупателя, это бы условие не смутило при надлежащем оформлении обязательства).

3. Выписаться "в никуда" тоже возможно, однако нецелесообразно, я полагаю.

За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне по эл. почте.

08.08.2004, 14:03

Спросить юриста