В том же году вышло постановление главы города о продаже этой земли арендатору.
Вопрос №1706208
из г. Краснодар
опубликован 08.05.2012, 03:02
опубликован 08.05.2012, 03:02
ООО (арендатор) заключило договор аренды з/у с администрацией (арендодатель). В том же году вышло постановление главы города о продаже этой земли арендатору. Арендатор в нужный срок с соблюдением всех условий подал заявку на покупки земли, однако администрация отказала в продаже земли. ООО подал в суд, и в последующие два года судебных разбирательств выиграл все суды. Суд обязал администрацию продать землю арендатору. Паралельно этим движениям, администрация требует от ООО арендную плату. ООО отказывается платить, мотивируя это тем, что по их вине, они вот уже как 2 года должны были быть собственниками земли, а не арендаторами, поэтому не целесообразно платить аренду. Правильна ли позиция ООО?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лика, добрый день! Всё зависит от формулировок в решении суда об обязаннии продать арендатору земельный участок.
В любом случае, право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности, а до этого момента - арендатор фактически пользуется земельным участком. Если аендатор отказывается платить аренду до момента государственной регистраци права собственности, то арендодатель должен будет обратиться в суд с соответствующим иском, а арендатор может эти требования оспаривать.....
10.05.2012, 14:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Лика,арендатор пользовался землей?
08.05.2012, 03:05
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Лысенко И.А.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Арендатор столкнулся с досрочным прекращением арендного договора без уведомления арендодателем - как защитить свои права?
Как взыскать долг за аренду земли с/х назначения
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут