Как разрешить спор о собственности на купленную в браке квартиру при наличии завещания и наследников?

Вопрос №17064915 из г. Симферополь
опубликован 10.03.2020, 22:18

Question

Квартира была куплена в браке, но оформлена только на жену. 5 лет назад муж умер, а жена не оформляла наследство, т.к. считала что квартира полностью в ее собственности. Теперь при желании продать квартиру выясняется, что 1/2 жене не принадлежит. Какие действия нужно предпринять?

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте.

1. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

2. Нотариус откроет наследственное дел и - либо выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, либо выдаст отказ в совершении нотариального действия (в связи с пропуском срока для принятия наследства).

3. Если нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, обращайтесь в Госкомрегистр (через МФЦ) с заявлением о регистрации перехода права собственности, а затем можете квартиру продавать.

4. Если нотариус откажет в совершении нотариального действия, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования. После получения решения суда об удовлетворении иска и вступления этого решения в законную силу, обращайтесь в Госкомрегистр (через МФЦ) с заявлением о регистрации перехода права собственности на основании решения суда, а затем можете квартиру продавать.

Москвитина Валентина Витальевна · Answer

Нужно обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу для оформления доли умершего супруга, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, сдать его на регистрацию, после регистрации права собственности можно уже продавать квартиру.

Серый · Answer

Подавать иск в суд о принятии наследства фактически.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Елена,
Если супруга в квартире проживала все это время, оплачивала коммунальные платежи и налоги, она наследство приняла фактически. И срок ею не пропущен.
К нотариусу же нужно обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. К заявлению приложить документы, подтверждающие фактическое принятие, квитанции об оплате, например.
Если нотариус посчитает факт принятия наследства не доказанным, тогда он уже направит Вас в суд, устанавливать факт в судебном порядке.

Елена · Answer

Со дня смерти мужа прошло 5 лет, вроде как пропущен срок принятия наследства. Или в данном случае это не имеет значения?

Как разрешить спор о собственности на купленную в браке квартиру при наличии завещания и наследников?

Похожие вопросы

Находка в наследство - права на квартиру при ее покупке в браке и оформлении на жену

Порядок наследования при отсутствии доли и прописки у мужа в купленной квартире

Как доказать, что квартира, купленная и оформленная на жену во время брака, принадлежит ей

Наследование квартиры после смерти мужа - необходимость действий

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Оформление наследства жене для продажи квартиры - нужно ли это сделать сейчас?

Как обстоит вопрос с уплатой налога при продаже квартиры, находившейся в собственности умершей жены?

Каковы права жены на квартиру после смерти мужа, если она не была прописана в ней?

Может ли жена полностью переоформить квартиру на себя, имея согласие мужа? Какие документы необходимы?

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59