Рассчитываем налог с продажи наследуемой недвижимости собственникам менее трех лет - пример на квартиру и земельный участок
Вопрос №17075127
из г. Архангельск
опубликован 12.03.2020, 16:17
опубликован 12.03.2020, 16:17
Как правильно рассчитать налог с продажи наследуемой недвижимости которой владели менее трех лет? Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
1/6 доля собственности в квартире другому наследнику за 350000 р.
Земельный участок за 400000 (моих было 1/6 доля т. е. 66666 р)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если доли продавали одним договором, то каждый из продавцов должен заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей (1.000.000/3)
12.03.2020, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Доли в первом и третьем случае были проданы по одному договору купли-продажи. В втором случае была продана только одна доля, другому наследнику.
12.03.2020, 17:19
Все усложняется, если оба договора заключены в одном году, так как вычет в размере 1 млн. рублей вы можете применить к общему доходу за год, а не к каждой сделке отдельно.
12.03.2020, 17:22
Все договоры заключены в один год. Если мой совокупный доход по всем трём договорам получается 366666 (по первому договору) + 350000 (по второму договору) + 66666 (по третьему договору) - вычет (вычет равен 1 млн/3?) налог будет считаться как 13% от этой суммы?
12.03.2020, 17:29
Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
Из этой суммы 1 млн. закрывается налоговым вычетом, с 100.000 вам нужно заплатить налог с 33,3 тыс. рублей.
Налог также нужно заплатить с 350 + 66,6 = 416,6.
Итого: 416,6 + 33,3 = 449,9*13%
12.03.2020, 17:42
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 818
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - расчет налога и поиск потенциальных наследников
Как рассчитать налог с продажи квартиры. Два собственника, квартира в равнодолевой собственности менее трех лет.
Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
«Оформление обмена квартиры на земельный участок без уплаты налога 13% и возможность заключения договора мены»
Продажа двух квартир в собственности менее 3 лет - вычет и налоги.
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Расчет налогов при продаже недвижимости в рамках обмена долей и при наличии двух квартир в собственности
Налог после продажи квартиры с долей, принадлежащей ребенку - какие правила применять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут