Рассчитываем налог с продажи наследуемой недвижимости собственникам менее трех лет - пример на квартиру и земельный участок
Вопрос №17075127
из г. Архангельск
опубликован 12.03.2020, 16:17
опубликован 12.03.2020, 16:17
Как правильно рассчитать налог с продажи наследуемой недвижимости которой владели менее трех лет? Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
1/6 доля собственности в квартире другому наследнику за 350000 р.
Земельный участок за 400000 (моих было 1/6 доля т. е. 66666 р)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если доли продавали одним договором, то каждый из продавцов должен заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей (1.000.000/3)
12.03.2020, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Доли в первом и третьем случае были проданы по одному договору купли-продажи. В втором случае была продана только одна доля, другому наследнику.
12.03.2020, 17:19
Все усложняется, если оба договора заключены в одном году, так как вычет в размере 1 млн. рублей вы можете применить к общему доходу за год, а не к каждой сделке отдельно.
12.03.2020, 17:22
Все договоры заключены в один год. Если мой совокупный доход по всем трём договорам получается 366666 (по первому договору) + 350000 (по второму договору) + 66666 (по третьему договору) - вычет (вычет равен 1 млн/3?) налог будет считаться как 13% от этой суммы?
12.03.2020, 17:29
Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
Из этой суммы 1 млн. закрывается налоговым вычетом, с 100.000 вам нужно заплатить налог с 33,3 тыс. рублей.
Налог также нужно заплатить с 350 + 66,6 = 416,6.
Итого: 416,6 + 33,3 = 449,9*13%
12.03.2020, 17:42
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
59
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 362
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - расчет налога и поиск потенциальных наследников
Как рассчитать налог с продажи квартиры. Два собственника, квартира в равнодолевой собственности менее трех лет.
Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
«Оформление обмена квартиры на земельный участок без уплаты налога 13% и возможность заключения договора мены»
Продажа двух квартир в собственности менее 3 лет - вычет и налоги.
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Расчет налогов при продаже недвижимости в рамках обмена долей и при наличии двух квартир в собственности
Налог после продажи квартиры с долей, принадлежащей ребенку - какие правила применять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут