Рассчитываем налог с продажи наследуемой недвижимости собственникам менее трех лет - пример на квартиру и земельный участок
Вопрос №17075127
из г. Архангельск
опубликован 12.03.2020, 16:17
опубликован 12.03.2020, 16:17
Как правильно рассчитать налог с продажи наследуемой недвижимости которой владели менее трех лет? Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
1/6 доля собственности в квартире другому наследнику за 350000 р.
Земельный участок за 400000 (моих было 1/6 доля т. е. 66666 р)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если доли продавали одним договором, то каждый из продавцов должен заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей (1.000.000/3)
12.03.2020, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 34 минуты
Доли в первом и третьем случае были проданы по одному договору купли-продажи. В втором случае была продана только одна доля, другому наследнику.
12.03.2020, 17:19
Все усложняется, если оба договора заключены в одном году, так как вычет в размере 1 млн. рублей вы можете применить к общему доходу за год, а не к каждой сделке отдельно.
12.03.2020, 17:22
Все договоры заключены в один год. Если мой совокупный доход по всем трём договорам получается 366666 (по первому договору) + 350000 (по второму договору) + 66666 (по третьему договору) - вычет (вычет равен 1 млн/3?) налог будет считаться как 13% от этой суммы?
12.03.2020, 17:29
Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
Из этой суммы 1 млн. закрывается налоговым вычетом, с 100.000 вам нужно заплатить налог с 33,3 тыс. рублей.
Налог также нужно заплатить с 350 + 66,6 = 416,6.
Итого: 416,6 + 33,3 = 449,9*13%
12.03.2020, 17:42
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 864
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
816
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - расчет налога и поиск потенциальных наследников
Как рассчитать налог с продажи квартиры. Два собственника, квартира в равнодолевой собственности менее трех лет.
Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
«Оформление обмена квартиры на земельный участок без уплаты налога 13% и возможность заключения договора мены»
Продажа двух квартир в собственности менее 3 лет - вычет и налоги.
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Расчет налогов при продаже недвижимости в рамках обмена долей и при наличии двух квартир в собственности
Налог после продажи квартиры с долей, принадлежащей ребенку - какие правила применять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут