Спор о мощности колонки - газовики требуют устранения несоответствия проекта и установленного оборудования в коммерческом магазине

Question

В проекте 2010 года стоит колонка Нева 23.2 кВт. В 2015 году она потекла и бывший собственник поменял её на Нева мощностью 17 кВт. В 2019 году при очередной проверке, газовики составили акт о несоответствии проекта и фактически установленного оборудования, и требуют устранить несоответствие - либо поменять проект либо установить колонку. Сейчас таких колонок, с точно такой мощностью просто не выпускают. Установлена колонка в коммерческой недвижимости - магазине. Насколько правомерны действия газовиков? Спасибо.

Попов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Денег они хотят. В общем по вашей ситуации, что дешевле то и делать, проект или колонку. Судиться для вас перспективы особой нет. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, ст.210 ГК РФ."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c63c967d22055f1df0fcfecca564826dedb3b8c7/

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Получается что бывший собственник без изменения проекта поменял колонку Получается что бывший собственник поступил неправомерно У вас же,кроме аргумента, что это не я сделал, а бывший собственник иных весомых аргументов нет Если у вас дело дойдет до суда ст 3 ГПК РФто в суде такой аргумент не будет являться доказательством ст 55 ГПК РФ вашей правоты Вам же нужно было при заключении договора купли-продажи недвижимости стст 549-551 ГК РФ обращать внимание и на газовую колонку Сейчас беремя содержания магазина согласно ст 210 ГК РФ несете ВЫ поэтому вам придется менять проект, если не выпускают колонок такой мощности.

Константин · Answer

Хорошо! Так при замене колонки с какой точностью надо устанавливать новую. При увеличении мощности ещё можно понять, но при уменьшении? И по истечении времени линейка производителя меняется - меняются мощности, и что же каждый раз делать расчёт, как мне предлагают, и проект и тд?

Спор о мощности колонки - газовики требуют устранения несоответствия проекта и установленного оборудования в коммерческом магазине

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Несоответствие мощности колонки в коммерческой недвижимости - какие нормативы и какие действия правомерны?

История техобслуживания и возможные проблемы с газовой колонкой

Газовики требуют заменить старую газовую колонку в течение 30 дней, грозя отключением газа - насколько правомерны их действия?

Неожиданные расходы при замене газовой колонки - за что нужно платить при изменении проекта?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Горгаз обнаружил несуществующую газовую колонку - как действовать в сложившейся ситуации?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Судебное разбирательство по изменению проекта усиления фундамента жилого дома - правомерность изменений и их влияние на исход дела

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Возникла необходимость переноса газовой колонки в соответствии с проектом 1955 года - как быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59