Вопросы оформления Материнского капитала при покупке квартиры без ипотеки - обременение долей детей и необходимость разрешения опеки

Вопрос №17077048 из г. Рязань
опубликован 12.03.2020, 22:49

МАТКАПИТАЛ Добрый день. Проясните ситуацию пожалуйста. Покупается квартира. БЕЗ ИПОТЕКИ. Мат Капитал и наличные. Наличные отдаются сразу. Потом на жилье накладывается обременение до перечисления денег из ПФР продавцу. Если сразу прописывать доли детям, значит на их доли наложит обременение? При таком раскладе нужно ли разрешение от опеки на обременение их долей? Можно ли сразу в договоре купли-продажи определить детей как покупателей и их доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна

Юрист Махачкала

4.6 374 отзывa

Здравствуйте. Да сразу можно прописать детей в договоре и выделить им доли. От опеки ничего не нужно при покупки. Обременения наложат и на доли детей. Но по согласию сторон можно в договоре прописать чтоб обременению не накладывалось.

12.03.2020, 23:16

Отлично

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 26 минут

Мартиросян Гурген Ваганович

Юрист из города Ряжск

5.0 56 отзывов

Здравствуйте. Разрешение от органов опеки не нужно, так как это не ипотека. Вам достаточно оформить у нотариуса обязательство о предоставлении доли.

Вообще процедура следующая:-получение сертификата на маткапитал;-подбор квартиры;-заключение договора купли-продажи;-регистрация права собственности на приобретенную недвижимость;-обременение жилплощади;-подача материалов в отдел ПФР;-перечисление пенсионным денег продавцу;-составление акта приема-передачи жилища;-снятие обременения с жилья;-выделение обязательных долей детям.

В ПФР нужно предоставить:-заявление установленной формы;-паспорт;-подтверждение регистрации;-копия СНИЛС;-оригинал сертификата на материнский капитал;-копия купчей;-извлечение из Росреестра, подтверждающее право собственности-покупателя на жилье;-документ, подтверждающий намерение покупателя выделить-обязательные доли детям (нотариально удостоверяется).

Самое главное заявителем должен быть тот на ком оформлен маткапитал, иначе пфр откажет в перечислении.

Удачи Вам.

12.03.2020, 23:34

Спросить юриста