Как оформить новый лицевой счет на свою квартиру и достаточно ли лишь обращения в управляющую компанию?

Вопрос №17077857 из г. Казань
опубликован 13.03.2020, 07:08

Я купила квартиру, но прежний собственник там жил ещё 1,5 месяца. Могу ли я в управляющей компании оформить новый лицевой счёт на себя с фактической даты передачи мне квартиры? И тосточно ли лишь моего обращения в этом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если квартира находится на правах собственности ст.209 ГК РФ, то для открытия или изменения финансово-лицевого счета нужно представить в управляющую компанию:

документ, подтверждающий право собственности;

договор о техобслуживании;

паспорт;

документ, подтверждающий право изменения финансово-лицевого счета.

13.03.2020, 07:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

удалён

Коммунальные платежи начисляются новому собственнику с момента регистрации перехода права собственности. То, что прежний владелец жил в квартире юридически ему уже не принадлежащей, не освобождает Вас от неуплаты к/у. Этот вопрос надо было решать с ним, когда заключали ДКП. Редко бывает, что человек съезжает сразу после подписания ДКП, чаще всего через какой-то срок и по договоренности оплачивает к/у он, если продолжает пользоваться квартирой. Но это по договоренности, а по факту все расходы, повторюсь, с момента регистрации перехода права собственности, оплачивать к/у обязан новый собственник.

Если нет возможности получить с прежнего владельца оплату, ну, не хочет он платить и все тут, то можете взыскать с него эти расходы через суд, если докажете, что он там весь указанный Вами период проживал.

13.03.2020, 13:44

Спросить юриста