Прежние владельцы не выплачивали коммунальные услуги после продажи квартиры - как быть?
Вопрос №13657353
из г. Пенза
опубликован 25.12.2017, 13:54
опубликован 25.12.2017, 13:54
Здравствуйте. Купили квартиру а прежние владельцы жили в ней больше месяца с момента оформления сделки и за ком. услуги не платили. Лицевой счёт перевели мы на себя после передачи ключей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Теоретически - можете заявлять требования по ст. 1102, 1105 ГК РФ.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
25.12.2017, 16:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить новый лицевой счет на свою квартиру и достаточно ли лишь обращения в управляющую компанию?
Должна ли я оплачивать задолженность за коммунальные услуги прежних собственников при покупке квартиры в ипотеку?
Спор о моменте подписания передаточного акта при покупке квартиры - кто прав?
Что делать, если прежние хозяева не отключили телекоммуникационные услуги после покупки квартиры?
Когда следует начать платить за коммунальные услуги после покупки квартиры в новостройке?
Проблемы при передаче квартиры - задолженности и защита прав покупателя
Как обеспечить доступ к квартире при задержке передачи ключей после совершения сделки купли-продажи
Как аннулировать договор купли-продажи квартиры, если она полна тараканов?
Что делать с долгом за капремонт при покупке квартиры - совет нужен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут