Сделка дарения доли комнаты в коммунальной квартире не действительна из-за диагноза шизофрении брата - как действовать?

Вопрос №17083356 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.03.2020, 09:22

Договор дарения в 2010 году доли комнаты в коммунальной квартире 9 летней племяннице (дочери брата) , в договоре участвовал от имени дочери её отец (мой брат). Надо сделку признать недействительной. Так как у брата диагноз шизофрения с 17 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23293 отзывa

Поздновато Вы спохватились. В силу статьи 181 ГК РФ, срок исковой давности (3 года по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной и 1 год по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности) давно истёк. В исключительных случаях суд вправе восстановить срок давности, пропущенный по уважительным причинам, но для этого истцу (особенно если истец не является стороной сделки) придётся вывернуться наизнанку, при этом надеяться не только на хорошего представителя (адвоката или юриста), но и на судью, способного сочувствовать (а таких осталось очень мало). Перспективы дела по изложенному выглядят более чем сомнительно, поэтому слово "надо" тут вообще ни разу не уместно. Такие дела.

14.03.2020, 11:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, готовьте документы в суд о признании сделки недействительной. Если каких-либо документов нет, можно в суде ходатайствовать об их истребовании.

Лучше обратиться к юристу.

14.03.2020, 10:27

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Иванов Игорь Владимирович

Юрист из города Барнаул

4.8 203 отзывa

Доброго времени суток Эльза!

Оспаривайте в судебном порядке договор дарения, на основании того, что будучи больным шизофренией Ваш брат при подписании договора не осознавал своих действий и их последствий. Для суда потребуются документы подтверждающие его диагноз, если Вы не можете их получить самостоятельно, заявите ходатайство об истребовании их судом.

14.03.2020, 10:46

Игорь Владимирович, благодарю за ответ! Но мне говорят, что так как он не даритель, а представлял интересы одаряемой и поэтому оспаривать договор дарения нет основания, это так?

Спросить юриста