Что делать, если ПФР не одобряет расчет за материнский капитал при сделке по договору купли-продажи дома?
Вопрос №17083623
из г. Краснодар
опубликован 14.03.2020, 09:50
опубликован 14.03.2020, 09:50
Если у нас с покупателем договор купли продажи на дом. Но расчёт за мат капитал. Если пфр не одобрит сделку как быть дальше? Что делать с каплей продажей?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Станислав!
Если Вы в договоре прописали, что расчёты за дом осуществляются за счёт маткапитала, то Вы должны были в этом договоре предусмотреть последствия отказа ПФР в выделении маткапитала. Если указанные последствия не предусмотрены, то отказ в выделении маткапитала может быть основанием для расторжения договора в добровольном порядке либо в судебном. Если в договоре нет условия, что до оплаты дома он не находится в залоге, то будет считаться, что дом находится в залоге у продавца в силу закона. Этот залог должен быть зарегистрирован в Росреестре. Покупатель не сможет рапорядится домом пока за него не расплатиться.
14.03.2020, 10:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
В договору обычно прописано, что до оплаты в отношении имущестава накладывается ограничение-ипотека в силу закона. Если оплаты нет, договор подлежит рассторжению. Либо покупатель может обжаловать отказ пенсионного фонда в судебном порядке.
14.03.2020, 10:48
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 096
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста у нас в договоре купле продажи дом и земля указанно сумма материнского капитала пфр одобрит такую сделку?
Продажа дома с использованием материнского капитала - риски и условия сделки
Перевод долга по коммунальным платежам при покупке комнаты по материнскому капиталу через ПФР
Как получить возможность использования материнского капитала для покупки дома и участка в сельской местности - нюансы и риски
Могу я при купле продаже квартиры за мат. капитал оформить ее на себя, а потом как ПФ одобрит сделку оформить на мужа и детей?
Советы продавцу - продажа дома под мат. капитал и защита интересов в случае задержки выплаты ПФР
Как исправить неправильный способ оплаты при оформлении договора купли-продажи дома для получения материнского капитала?
Как воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья - вопросы о кредите, переводе средств и получении налоговых выгод.
Оформление продажи жилого дома на дачном участке под материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут