Можно ли как то защитить свои права (если таковые имеются в данной ситуации), куда можно и нужно обращаться?
Вопрос №170881
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.07.2004, 11:29
опубликован 13.07.2004, 11:29
Правомерны ли действия агентства, которое не подписывает с нами договор из-за нашего отказа вносить залог не только за себя (500 у.е.), но и за продавцов недвижимости (комнат) - еще 500 у.е., мотивируя это тем, что у продавца нет денег на залог. Все эти действия называются "перенесение части залога в другое агентство по встречной покупке". Но ведь в таком случае продавец может в любой момент отказаться от сделки, потому что он при этом ничего не теряет (в отличие от нас). Разве отсутствие денег у продавца - это проблема покупателя? Можно ли как то защитить свои права (если таковые имеются в данной ситуации), куда можно и нужно обращаться? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае имеет место не залог, а задаток. Согласно статье 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Исходя из этого, задаток продавец должен внести сам, Вы по закону не можете этого сделать. Заставить агентство заключить с Вами договор нельзя – статьей 421 ГК РФ гарантируется свобода договора.
С уважением,
14.07.2004, 09:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный и быстрый ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8
354
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
74
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос о возврате задатка по договору с Агентством Недвижимости, когда покупатель отказался от сделки?
Каким образом мне обезопасить себя от потери денежных средств?
Но спустя месяц наш покупатель отказался от сделки мы в свою очередь тоже остались без покупки.
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Спор о процентах - являются ли агентство по недвижимости правомерными в своих требованиях в случае отказа покупателя от сделки
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Если Агентство подаст иск о взыскании 95 т.р.? Какие можно привести доводы?
Договор на продажу дома в деревне - что делать, если покупатель не может выплатить залоговую сумму?
Риски покупки комнаты в коммунальной квартире без агента - Кто несет ответственность за чистоту сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут