Непредвиденные проблемы при покупке квартиры в ипотеку - нарушение законности и использование материнского капитала
Вопрос №17090220
из г. Уфа
опубликован 15.03.2020, 22:20
опубликован 15.03.2020, 22:20
Хотели купить квартиру в ипотеку, но нотариус не берется за дело, говорит не законно, у продавцов на эту квартиру был использован мат. капитал, в обязательстве было написано дать долю детям через соглашение, но она сделала договор дарения и нотариус говорит это не законно, правла ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну формально она должна была оформить именно выделение долей, а не дарение. Она подарила не принадлежащую ей собственность. Поэтому и незаконно.
С уважением.
15.03.2020, 22:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 5 минут
Увы, но нотариус права. И таких случаев, когда родители выделяют детям доли, заключая договор дарения, не мало, а необходимо именно соглашением о выделении долей. Придётся потенциальной продавцу выделить детям ещё доли, согласно обязательства, а до выделения признать недействительной сделки дарения детям.
Иными словами - поищите другую квартиру, это всё очень долго у продавца будет длиться.
16.03.2020, 08:43
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Выделение долей квартиры детям после погашения ипотеки - стоимость и обязательное участие нотариуса
Запрос на образец договора дарения доли в квартире детям после погашения ипотеки материнским капиталом
Как разделить доли в квартире после погашения ипотеки и наложения ареста на регистрационные действия?
Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?
Квартира в ипотеку - права детей по мат. капиталу и возврат средств в ПФР
Как выделить доли детям после погашения ипотеки - через нотариуса или есть другой способ?
Можно ли зарегистрировать доли квартиры с использованием средств материнского капитала и нотариального соглашения
Приобретение жилья с использованием материнского капитала - вопросы оформления и права на добавление своих средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут