Продажа земельного участка и оформление квартиры на себя - какие налоговые риски и возможности перед передачей собственности на сына?

Вопрос №17092982 из г. Казань
опубликован 16.03.2020, 13:17

Продал земельный участок, который в собственности менее 3-х лет, за 1 млн. руб, и купил на торгах для сына квартиру за 3,5 млн. руб. При покупке оформил квартиру на себя. Сейчас хочу переоформить квартиру на сына через продажу по покупной стоимости, чтобы его семья могла воспользоваться материнским капиталом. Возникает ли необходимость уплаты налога?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубновская Ольга Владимировна

Юрист Иркутск

4.8 386 отзывов

Анвар, здравствуйте.

Да, возникает, но в Вашем случае будет нулевая разница между доходом от продажи и расходами на приобретение, т.н налоговый вычет.

Пп.3 п.1 ст.220 НК РФ:

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

...3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

16.03.2020, 16:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка и оформление квартиры на себя - какие налоговые риски и возможности перед передачей собственности на сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы