Что делать, если муж сменит замок в квартире, где живет несовершеннолетний собственник?

Для решения вопроса о праве ребенка пользоваться жилым помещением, нанимателем которого является его отец, необходимо учитывать следующее. В силу положений Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Из данных положений следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, на которую имеют право их родители (родитель), то есть право ребенка пользоваться жилым помещением производно от права его родителя на данное помещение. Для возникновения данного права ребенка фактического его вселения на спорную жилую площадь не требуется.

Иными словами, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей (смотрите, например, определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 01.09.2009 N 5-В 09-105, постановление Президиума Ростовского областного суда от 19.08.2010 N 44 г-119, определение Липецкого областного суда от 27.04.2011 N 33-1174/2011).

Поскольку в рассматриваемой ситуации отец ребенка имеет право пользования спорной квартирой как наниматель, то его ребенок приобрел право пользования данной жилой площадью в силу закона независимо от факта своего вселения в квартиру и имеет право проживать в этой квартире.

Как следует из вопроса, наниматель жилого помещения (отец) вселил в спорное жилое помещение только своего ребенка, но не его мать.

Обращаем Ваше внимание на то, что согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение членов своей семьи или других граждан является правом нанимателя, а не его обязанностью. При этом из буквального толкования положений ст. 70 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что вселение членов семьи или других граждан (в рассматриваемом случае - бывшего члена семьи) при отсутствии согласия нанимателя невозможно.

Таким образом, мать несовершеннолетнего ребенка не вправе вселиться в спорную квартиру вопреки воле своего бывшего мужа (решение Дзержинского районного суда г. Перми от 28 апреля 2014 года по делу N 2-1839/2014).

Здравствуйте Алеся!

Вы являетесь членом семьи собственника. И Вы имеете полное право на проживание в данном помещении.

С

т. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Если бывший муж поменяет замок, Вы можете вызвать специалистов МЧС и участкового и в их присутствии открыть дверь.

Если будет препятствовать - снять процесс попытки попасть в квартиру на видео, запечатлеть, как Вас не пускают в квартиру, и с указанным видеоматериалом (на диске) обратиться с заявлением в полицию с просьбой возбудить дело об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» в отношении нее.

Всего хорошего!

Ещё он сказал что вывезет из квартиры стиральную машинку (она преобреталась не в браке) и холодильник (куплен в браке). может он это сделать?