Проблемы с хранением личных вещей в гараже - права и действия председателя ГСК

Понятно, что никаких документов на этот гараж у вас нет. сведений о вступлении, передаче денег тоже нет. получается что никаких прав на этот гараж и соответствено на его како-либо использование тоже нет. Получите документы и тогда храните, что хоотите. Однако встанет вопрос о пожаробезопасности. Гараж предназначен для хранения авто и сопутствующих материалов.

Вы являетесь членом кооператива, у которого есть устав. Ознакомьтесь с этим уставом, с учетом его положений и действуйте. Если поведение руководства кооператива противоречит уставу, то такие действия надо пресекать, в том числе сообщая о них в правоохранительные органы.

Уважаемый Иван, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.

2)документы на гараж на данном земельном участке с Техническим паспортом на него и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

В вашем случае я рекомендую вам отказаться от данной сделки с гаражом и потребовать возврата уплаченных денежных средств !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.05.2012г

13:37 моск.