Как защитить себя и не переплатить за квартиру - ситуация с превышением площади и требованиями застройщика в соответствии с ДДУ и ФЗ 214.
Вопрос №17095965
из г. Краснодар
опубликован 16.03.2020, 21:43
опубликован 16.03.2020, 21:43
При приеме квартиры студии 20 кв м выяснилось, что она 25 кв м, т. е больше на 25 процентов от проекта. Застройщик требует оплатить, согласно ДДУ, где есть этот пункт. Однако согласно ФЗ 214 от 1 янв. 2017 надо оплачивать 5 процентов излишка... остальное подарок мне от застройщика за его некфаликацию. Прав ли я? И что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если разница оказалась более, чем оговорено в ДДУ, то Вы можете вообще встречное требование выставить об отказе от покупки в связи с тем, что объект ДДУ не соответствует условиям ДДУ и потребовать вернуть Вам всю стоимость студии + проценты, а в судебном порядке еще и + моральный вред и + 50% штраф от всей суммы всех вышеуказанных требований.
18.03.2020, 10:49
Оценка автора вопроса:
...в том то и вопрос...В ДДУ есть строка об уплате излишка площади при приемке Но 25% излишек... это круто..
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?
Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?
Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов
Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Спор с застройщиком о невыполнении отделки - как зарегистрировать право собственности на квартиру?
Продажа квартиры по ДДУ - нужно ли доплачивать застройщику за недостающий квадратный метр?
Как подать в суд на застройщика в своей области по прописке в случае задержки строительства и отказа в выплате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут