Как взыскать арендную плату за пользование половиной квартиры другим собственником?

Вопрос №17096029 из г. Москва
опубликован 16.03.2020, 22:33

Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры с 2004 года по договору купли-продажи. В квартире не прописана, зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Второй собственник в 2016 году продал свою долю новому владельцу, который зарегистрировался и проживал в квартире до 2019 г., продав впоследствии свою половину уже новому владельцу с условием своего постоянного проживания в нем. Пользоваться жильем совместно не представляется возможным, т.к. по всей квартире расставлены вещи и размещена мебель моего предыдущего (который зарегистрирован и остался проживать после продажи своей доли) и нового сособственников: площадь квартиры (29 кв.м) и наличие всего одной комнаты не позволяет выделить отдельный вход на мою половину. Я добросовестно плачу налоги и коммунальные платежи по своей доле. Договориться о совместной продаже квартиры с новым, да и старыми двумя владельцами не удалось. Их задача - на невыгодных для меня условиях заставить меня продать им мою долю. Возможно ли взыскать арендную плату со второго собственника за пользование моей половиной квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65494 отзывa

ВОзможно.

Сначала иск об определении порядка пользования, суд откажет, так как невозможно пользоваться одной комнатой вдвоём.

Затем уже иск о взыскании компенсации за долю.

17.03.2020, 08:48

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Нет иск в суд о порядке пользования жилым помещением и местами общего пользования.

17.03.2020, 00:19

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Приветствую, Ирина Викторовна.

Если бы Вы обратились к юристам в 2004 году, давно бы уже получали ежемесячную компенсацию за пользование принадлежащим Вам имуществом. Да, компенсация Вам положена будет по решению суда. К обращению в суд рекомендую подготовить доказательства каждого изложенного Вами слова, каждого обстоятельства.

17.03.2020, 01:56

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста