Приобретение дома с нарушениями и отказ судов в расторжении договора - как действовать дальше?

1. Купили в 2015 г дом с маленьким земельным участком в долевую собственность с гражданской женой. Во время не проверили все документы. Заказали Гр.П.З.У. Оказалось присутствие нарушений. Имелись такие характеры нарушений – - полный набор нарушений Гр. Кодекса – минимум 6 статей - домохозяйство расположено в 3 и в 5 класса Санитарно Защитной Зонах, в действующих в настоявший момент, - с грубейшими нарушениями по отношению к соседним домам-противопожарные требования - СП 4.13130.2013 «Свод правил ….» - и еще целая куча нарушений. Подали в 2016 г Иск в суд с – - ..признать проданный дом подпадаюший под ст 222 ГК РФ «Самовольная постройка… - расторгнуть договор - вернуть продавцом сумму по договору… Районный суд –в 2019 г - во всем разобрался и коротко – «Отказать…» понятно что одно решение на все прошения и без обьяснений. Подали –в 2019 г Аппеляцию в краевой суд. Так же быстро во всем разобрались –« отказать..» Готовим Кассационную до мая.. Как в армии говорят – это была ВВОДНАЯ-а вот далее вопросы; - что лучше сделать в данной ситуации, когда районный суд в решении суда применяет выражении « .. наличие двух санитарных зон не является поводом для расторжения договора..» Т.Е. признает приведенные серьезные нарушения, но однако… - что произойдет ежели мы – один из нас – что бы второго не подставлять - или сразу оба подадим Иск ТОЛЬКО о признании данного дома – «самостроем»-222 статья ГК РФ. - что произойдет с домом и с нами, ежели районный суд под давлением массы фактов вдруг да и признает данный дом «самостроем» ст.222 ГК РФ Дом должны бы развалить. Куда же нас – ПЕНСИОНЕРЫ, более ни какого жилья нет. У нее своя доля дома-у меня своя доля дома-подстраховавшись – подать только одному.. -- что - теоретически-лучше сделать в ситуации ежели районный суд признает самостроем - в части венуть деньги с продавца (ну не с суда же)Если возможно - пути… Краснодарский край. Александр. 903-995-8344