Как сохранить свой залоговый договор при просрочке платежа по кредиту?

Вопрос №17096800 из г. Екатеринбург
опубликован 17.03.2020, 06:13

Был оформлен кредит под залог имущества на 5 лет. В течении 20 ти месяцев оплаты допустил просрочку на месяц. Но продолжаю платить с учетом всех штрафных санкций, то.е этот месяц просрочки я оплатил и вернулся к обычному графику платежей. Но банк подал иск в суд и просит вернуть всю задолженность сразу. И обратить взыскание на предмет залога. Всю законность требований банка я осознаю. Суммой для полного погашения кредита не располагаю. Готов продолжать выплачивать кредит согласно графику платежей. Ведь я могу лишиться единственного жилья, что не входит в мои планы. Может ли суд в таком случае не удовлетворять иск банка? Возможно ли вообще договориться с банком об отмене иска?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (ст. 348 ГК РФ).

17.03.2020, 06:20

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

8 800 505-91-11

Эдуард, конечно нужно договариваться! Если не получится, то если жилье является предметом залога, оно будет реализовано. И здесь не важно будет, что оно единственное.

17.03.2020, 06:19

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Конюхов Илья Андреевич

Юрист из города Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Здравсвуйте! Банк, как правило, просит досрочно рассчитаться, если допущена просрочка более, чем три раза. Поэтому, если Вы допустимом единожды просрочек, тлим банком можно договориться.

17.03.2020, 06:20

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста