У нас пришла бумага что долг за капитальный ремонт остался от предыдущего хозяина, кто должен выплатить этот долг?
Вопрос №17099371
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2020, 14:18
опубликован 17.03.2020, 14:18
У нас пришла бумага что долг за капитальный ремонт остался от предыдущего хозяина, кто должен выплатить этот долг?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Не стоит сразу бежать оплачивать долг.
Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право обращаться в Фонд с запросом сведений о задолженности и о периоде образования задолженности (это Вам необходимо сделать первым делом).
Если задолженность образовалась за период превышающий 3 года, то оплатите ее в пределах последних трех лет. Остальное спишите в связи с исковой давностью, через суд в соответствии со ст. 199 ГК РФ (Срок исковой давности имеет заявительный характер).
Обращаю Ваше внимание, если в договоре купли-продажи не было оговорено наличие долга по капитальному ремонту или из представленных документов (счетов на оплату) не усматривается наличие долга, то Вы в праве обратиться за взысканием убытков, связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт.
17.03.2020, 14:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 248
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Купив квартиру, стал ли я ответственным за долг за капитальный ремонт?
Ответственность за долг по взносам на капитальный ремонт при покупке квартиры - кто должен платить?
Должна ли я оплачивать пеню за капитальный ремонт, накопившийся у предыдущего собственника квартиры
Ответственность за оплату капитального и текущего ремонта - кто должен оплачивать, хозяин или арендатор
Кто отвечает за регистрацию смены права собственности при получении платежек за капитальный ремонт во вторичном жилье?
Кто должен выплатить компенсацию в случае аварии с зарегистрированной на предыдущего владельца машиной
Долг по членским взносам остался у бывшего хозяина огорода - правомерно ли отключение света и кто должен платить?
Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут