Проблема продажи участка в СНТ - неясная правовая ситуация и отсутствие информации о владельце
Вопрос №17100003
из г. Москва
опубликован 17.03.2020, 16:18
опубликован 17.03.2020, 16:18
Есть неразграниченный, без границ, кадастра... участок в СНТ. Изначально выдавалось 122 участка, 15 из них изначально свободны. У СНТ есть Акт на право пользования землей, бессрочное и бесплатное пользование от 87 г. выдан кому то там, после чего в 94 г. образовалось СНТ. Председатель не знает, как продать нам этот участок. Куда нам обращаться, и чья это земля? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, в 94 году регистраторами земли были земельные комитеты, ищете собственников или пользователей в архиве.
17.03.2020, 16:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Наталия, нужно изучать все документы. Если по уставу СНТ у него есть право распоряжаться общим имуществом, то возможна приватизация после выделении участка на Общем собрании СНТ.
17.03.2020, 16:22
Как-Председатель обращается к кадастровому инженеру и проводит межевание и ставит его на кадастровый учет (займет около месяца). Далее у Председателя должен быть протокол собрания с повесткой дня о решении продать этот участок.
И тогда можно и сделку заключить.
17.03.2020, 16:25
Продать он сможет только после межевания и оформления права собственности.
Бессрочное пользование не предоставляет права распоряжения участком.
17.03.2020, 19:20
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой документ имеет решающую силу - свидетельство о праве собственности или государственный акт на право пользования землей?
Добрый вечер. Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ
Аренда или право пользования земельной недвижимостью церкви - возможность создания дополнительного помещения для генерации дохода
Увеличение земельного участка на 126 кв.м.общей площади
Отец умер, я принял наследство - есть свидетельство на землю бессрочного постоянного пользования.
Смерть отца - наследование земельного участка согласно свидетельству на право бессрочного пользования
Возможность продажи или подарка дома с землей в бессрочном пользовании
Наследство после отца - свидетельство на землю и возможность наследования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут