Как составить документ при передаче денег для первоначального взноса по ипотеке с условием сохранения права собственности и учетом при разделе имущества?

Вопрос №17108290 из г. Челябинск
опубликован 19.03.2020, 08:38

Какой документ составить в ситуации, когда один человек передает другому деньги для уплаты первоначального взноса по ипотеке, с условием, что эта сумма будет учтена при дальнейшем разделе имущества. То есть право собственности сохраняется у того человека, кто получил эти деньги и на которого оформлена ипотека. При этом люди не состоят в браке. В дальнейшем планируется сделать долевую собственность по 1/2 каждому. Можно просто в расписке указать все это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Владислав.

Если просто вернуть деньги - Договор займа с установлением срока возврата моментом востребования.

Если цель - получить в собственность долю в квартире - Предварительный Договор купли-продажи на КОНКРЕТНЫЙ объект недвижимости.

19.03.2020, 08:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Попова Инна Дмитриевна

Юрист из города Томск

4.4 62 отзывa

Если собственность будет оформлена на одного, причем не в браке, то и раздела имущества не будет! Расписку составить можно (и даже нужно). Она подтвердит передачу денег. Но не даст прав на имущество.

19.03.2020, 08:40

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

Что раз часть денег была получена, то при продаже недвижимости она гарантированно вернется тому, кто дал деньги на первоначальный взнос.

19.03.2020, 08:43

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Добрый день, Владислав! Гарантии нет, только заключение договора займа, и рекомендую: с индексацией или с процентами.

рисковый Вы человек--национальная валюта "проседает", инфляционные риски не ясны, а Вы ссуживаете значительную часть денежных средств на такой продолжительный срок.

19.03.2020, 10:26

Спросить юриста