Жалоба от инкогнито - правомерны ли действия ЖКУ по уборке шкафа на лестничной площадке?

Вопрос №17109102 из г. Краснодар
опубликован 19.03.2020, 11:09

Question

Я собственник квартиры в МКД (17 квартир в доме), старшая по дому и у нас непосредственное управление. В ЖКУ поступила жалоба от инкогнито на тему-установлен шкаф на лестничной площадке (возле моей квартиры) и его надо срочно убрать. Есть протокол общего собрания дома о разрешении установленного шкафа-62 % голосов, этого было недостаточно ЖКУ, поэтому провели внеплановую выездную проверку, в итоге шкаф был убран. Вопрос - почему ЖКУ рассматривает жалобы от анонимных лиц, есть 59 ФЗ от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" ? У меня есть ответное письмо от Руководителя ЖКУ в адрес НЕСУЩЕСТВУЕЩЕГО собственника в нашем доме, адрес дома верный, ФИО и номер квартиры - неизвестные, где было написано, что решение принимается об использовании общей площадью дома на собрании собственников. Письмо оказалось в моем почтовом ящике. Правомерны ли действия ЖКУ?

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Решение жилищной инспекции является законным.
И наоборот, решение собственников помещений в вашем доме является незаконным, так как противоречит Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491).
Кроме того, шкаф на лестничной площадке нарушает требования противопожарного режима.

Реакция на сообщения от неизвестных лиц не является рассмотрением жалоб, так как не влечет для этих лиц возникновения каких-либо прав и обязанностей, поэтому ваша ссылка на закон 59-фз неосновательна.

В силу недостатка знаний и нелогичного мышления должностных лиц жилищная инспекция составила ответное письмо, хотя не должна была этого делать, так как такие действия не предусмотрены законом. Тем не менее, чьи бы ни было права при этом не были нарушены.

Назначение внеочередной проверки не нарушает требований закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", поскольку для вашго дома отсутствует управляющая организация, поэтому ограничения на проверки применять не к кому.

Жалоба от инкогнито - правомерны ли действия ЖКУ по уборке шкафа на лестничной площадке?

Похожие вопросы

Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления

Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?

Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия

Нарушение закона на общем собрании - возможность опротестовать решение в суде

Незаконное проведение общего собрания ТСЖ и спор о необходимости внесения платы на строительство детской площадки во дворе

Собственник жилой квартиры предлагает установить индивидуальные приборы учета тепла в ТСЖ

УК принимает одностороннее решение о переходе на непосредственное управление, игнорируя решение общего собрания собственников

Общее собрание собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и возможность его проведения

Вопросы о выборе УК на собрании собственников

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59