Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какой налог нужно оплатить при дарении квартиры на 100 тыс. рублей?

Вопрос №17109879 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2020, 13:24

В док-те дарения квартиры прописана сумма 100 т.р. какой имущественный налог полагается оплатить!? 13% от указанной суммы в договоре-дарения или от кадастровой стоимости квартиры!? Спасибо.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Поскольку дарение - это безвозмездная сделка, указанная в договоре дарения стоимость подаренного имущества не имеет юридического значения.

При совершении сделки дарения взымается не "имущественный" налог, а НДФЛ с дохода одаряемого в виде безвозмездно полученного недвижимого имущества при условии, что даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.

Для целей исчисления налоговой базы по НДФЛ в этом случае используется кадастровая стоимость недвижимости.

19.03.2020, 13:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Налог будете оплачивать от кадастровой сумму указанной в выписке.

19.03.2020, 13:35

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3643 отзывa

Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то прийдется платить налог с кадастровой стоимости объекта дарения.

19.03.2020, 13:39

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65363 отзывa

Вы оценили стоимость имущества при дарении.

ИФНС может пересчитать налог со стоимости рыночной.

19.03.2020, 14:31

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Светлана Валериевна

Автор вопроса

0 отзывов

Но в статье на вашем сайте я прочла, что если в договоре дарения указана сумма, то расчет ведется от этой суммы. Спасибо.

19.03.2020, 13:51

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Эту сумму налоговая может оспорить.

19.03.2020, 13:54

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104770 отзывов

Расчет ведется от суммы в том случае, если эта сумма (стоимость) не ниже кадастровой стоимости или равна ей. Если же сумма в договоре ниже кадастровой, то расчет производится от кадастровой стоимости. Это в нашем добром государстве было сделано с той целью, чтобы никто не ушел от налога. Но это ничего. Зато Крымнаш, у нас будет новая конституция и путин до 2036 года. Но он, конечно же, ни в чем не виноват.

19.03.2020, 13:58

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

К сожалению, это не соответствует действительности. А можно ссылку на "статью"?

19.03.2020, 16:15

Спросить юриста

Светлана Валериевна

Автор вопроса

0 отзывов

nalogcrimea.ru

19.03.2020, 16:39

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Светлана Валерьевна, вынужден еще раз сказать, что изложенное в статье мнение автора относительно возможности в договоре дарения определить сумму, с которой будет исчисляться НДФЛ, совершенно не соответствует действующему налоговому законодательству.

В соответствии с пунктом 6 статьи 214.10 НК РФ налог при дарении не близкому родственнику или неродственному лицу будет исчисляться от кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором совершено дарение.

19.03.2020, 21:23

Спросить юриста