Черные риэлторы взломали дом и угрожают заселить узбеками - как защититься и наказать виновных?

Здравствуйте, уважаемая Маргарита! Сначала отменить доверенность (ст.188 ГК РФ), затем уведомить доверенное лицо об этом. По факту того, что вломились (если не собственники) подать заявление о преступлении (ст.139 УК РФ), а также заявление в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

По кабальной сделке подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании ее недействительной (ст.166-181 ГК РФ).

Направляйте жалобу в полицию в прокуратуру в произвольной форме со ссылкой на ст.139 УК с требованием о проведении проверки по факту смены замков, привлечения к ответственности и сообщением вам о результатах проверки путем направления ответа по адресу...

УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Здравствуйте Маргарита Владимировна!

Советую обратиться с заявлением о данном факте в отдел полиции.

"Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 18.02.2020)

За незаконное проникновение в жилище предусмотрена уголовная ответственность по ст. 139 УК РФ:

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Подделка документов престелдется ст. 327 УК РФ.

Дорогая Маргарита!

Чтобы защититься от этого надо незамедлительно написать жалобу, изложив детально все, что с вами произошло. Писать надо во все инстанции: в прокуратуру, полицию, депутатам… везде, стесняться не надо.

Также можно обратиться в суд с иском о нечинении препятствий пользования квартирой. Также, если вы стали жертвой такой ситуации, то необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением, в котором указать, что у вас новый сосед по квартире, который получил ее либо по договору купли-продажи, либо по сделке дарения, это не важно. Важно то, что гражданин получил доход в виде имущества и обязан заплатить с него налоги. А заплатил ли? Пусть налоговая и проверит. Налог исчисляется по оценке по кадастровой стоимости, которая сейчас довольно высока.

Далее. Уголовный кодекс, который предусматривает ответственность до двух лет лишения свободы. Это для тех случаев, когда поджигают двери, выбрасывают на свалку ваши вещи и так далее. Все фиксируем и незамедлительно пишем заявление в полицию.

Если проявить выдержку и претерпеть все эти моменты, то уверяю, ваш сосед отступит, ибо слишком много проблем ему пророчат ваши действия.

Надо обращаться в полицию, это как минимум самоуправство и умышленное повреждение чужого имущества, ст.167 УК РФ,можете, конечно и в прокуратуру, но там перешлют жалобу в полицию, просто время потеряте.

Добрый день! Кабальность сделки не просто доказать должны быть три фактора: крайняя невыгодность, отсутствие других вариантов и стечение тяжелых жизненных обстоятельств! Если данные признаки имеются необходимо подавать иск в суд в порядке предусмотренном статьями 131, 132 ГК РФ.

А также с заявлением о преступлении в отдел по борьбе с имущественными преступлениями.

Пишите заявление в полицию ст 141 УПК РФ. А какое наказание здесь нужно детально разбираться Ответственность же по статье 139 УК РФ Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.-наступает только тогда когда риэлторы проникли в чужое жилье

Если же у риэлторов есть договор купли-продажи стс 549-551 ГК РФ данного частного дома, то их нельзя привлечь по ст 139 УК РФ

Думаю, что в описанной ситуации коль речь идет о черных риэлторах в большей степении имеется вымогательство чужого имущества путем оказания угроз и заключения кабальной сделки-ст 163 УК РФ

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 18.02.2020)

УК РФ Статья 163. Вымогательство

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -

наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, не хочу Вас разочаровывать, но не поможет Вам тут ни полиция ни прокуратура, они попросту не станут заниматься Вашим вопросом. Поскольку, как Вы пишите, второй дольщик совершил кабальную сделку ГК РФ ст.179, но всё таки сделка совершена и пока никем не оспорена, а значит у "черных риэлторов" есть право заселиться в дом на законных основаниях. Такое дело разрешается в судебном порядке, полиция и прокуратура не имеют к этому никакого отношения, поэтому, подавайте в суд исковое заявление о признании сделки недействительной.