Как получить алименты и возместить расходы на съемное жилье после развода, если квартира находится в ипотеке – советы и рекомендации

Ситуация такая: с мужем развелись три месяца назад, есть ребенок 4 года. Квартира в ипотеке, продавать он ее не хочет, то выставит на продажу, то снимет с продажи. Мне пришлось съехать с сыном на съемное жилье, т.к. совместное проживание стало не выносимым. Сейчас хочу подать на алименты, а также взыскать сумму за оплату съемного жилья (по новому закону). Как правильно это сделать и в какой суд необходимо обратиться? У него уже есть ребенок, задолженность по алиментам по исполнительному суду 400000 руб. На что еще я имею право? На раздел имущества? И если квартира в ипотеке.