Как исправить неверный Кадастровый номер земельного участка при покупке дома - советы и сроки исправления ошибки.

Вопрос №17113770 из г. Белгород
опубликован 20.03.2020, 09:08

Покупаем дом, но в егрн земельного участка указан неверный Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости. Эту ошибку надо продавцу исправлять? Если да, то сколько это занимает времени?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горохова Анна Валериевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

Для начала нужно понять почему кадастровый номер не верный.

Ошибки бывают технические и реестровые, и от того что это за ошибка и зависит ее исправление.

Если это просто техническая ошибка, то просто нужно подать продавцу заявление об исправлении технической ошибки, но нужно обязательно приложить документ, в котором указан правильный кадастровый номер.

Если же ошибка реестровая, то нужно приглашать кадастрового инженера и и делать новый кадастровый план на земельный участок и только тогда подавать заявление на исправление реестровой ошибки.

21.03.2020, 13:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Харчистова Светлана Ивановна

Юрист из города Ульяновск

4.8 93 отзывa

Уважаемая Татьяна! В данном случае ошибку обязан исправить покупатель, в договоре купли-продажи все идентификационные данные должны быть указаны верно, так как в дальнейшем вам могут отказать в государственной регистрации этого договора. В зависимости от того что это за ошибка (техническая или реестровая) срок исправления может быть от 3-5 дней, либо если настоящему собственнику придётся устанавливать верный кадастровый номер через суд это займёт более долгий срок (около месяца и более).

20.03.2020, 10:21

Спросить юриста