Как исправить неверный Кадастровый номер земельного участка при покупке дома - советы и сроки исправления ошибки.
Вопрос №17113770
из г. Белгород
опубликован 20.03.2020, 09:08
опубликован 20.03.2020, 09:08
Покупаем дом, но в егрн земельного участка указан неверный Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости. Эту ошибку надо продавцу исправлять? Если да, то сколько это занимает времени?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Для начала нужно понять почему кадастровый номер не верный.
Ошибки бывают технические и реестровые, и от того что это за ошибка и зависит ее исправление.
Если это просто техническая ошибка, то просто нужно подать продавцу заявление об исправлении технической ошибки, но нужно обязательно приложить документ, в котором указан правильный кадастровый номер.
Если же ошибка реестровая, то нужно приглашать кадастрового инженера и и делать новый кадастровый план на земельный участок и только тогда подавать заявление на исправление реестровой ошибки.
21.03.2020, 13:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Уважаемая Татьяна! В данном случае ошибку обязан исправить покупатель, в договоре купли-продажи все идентификационные данные должны быть указаны верно, так как в дальнейшем вам могут отказать в государственной регистрации этого договора. В зависимости от того что это за ошибка (техническая или реестровая) срок исправления может быть от 3-5 дней, либо если настоящему собственнику придётся устанавливать верный кадастровый номер через суд это займёт более долгий срок (около месяца и более).
20.03.2020, 10:21
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как определить объекты недвижимости по кадастровым номерам в ЕГРН с учетом снятых с регистрации?
Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?
Как понять, что на участке есть недостроенный объект по ЕГРН и кадастровой карте, и можно ли его купить?
Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?
Неправильный кадастровый номер на схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке
Как исправить ошибку при регистрации земельного участка с неверным кадастровым номером в договоре купли-продажи?
Дом и земельный участок в разных кадастровых кварталах - что делать?
Как исправить ошибку в кадастровом номере, которая возникла при оформлении сделки купли-продажи
Ошибка в расписке площадь земельного участка указана 3000 +/-19, должно быть 3003 +/-19. Надо исправлять ошибку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут