Суд разделил долевую квартиру - брат требует денежную компенсацию за большую комнату.

Вопрос №17125213 из г. Москва
опубликован 23.03.2020, 07:03

С братом являемся собственниками долевой квартиры пополам. Судом произведен раздел мне как проживающему с детьми большая комната, брату меньшая он тут не живёт. Юрист брата утверждает что т.к. доли пополам то родственник обратиться в су со взысканием с меня разницы в денежном выражении ежемесячно за то что при равных долях я занимают большую комнату и тем самым ущемляю его права. Вопрос соответствует ли это действительности и что делать в таком случае. Комнаты изолированные.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65609 отзывов

Такое право есть, но брату нужно доказать, что он не может проживать, не может пользоваться, а Вы пользуетесь его комнатой, а он вынужден снимать жильё и т.п.

ПРи небольшой разницы в площадях комнат, маловероятно, что суд взыщут компенсацию.

Ст.247 ГК РФ.

23.03.2020, 08:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151669 отзывов

Такая компенсация законом не предусмотрена.

23.03.2020, 07:06

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

После такого решения суда взыскание компенсации не получится.

23.03.2020, 08:16

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Да, компенсация за пользование чужим имуществом законом предусмотрена. Размер определит суд. У Вас два варианта:

- в суде добиваться снижения размера компенсации всеми законными способами;

- по соглашению с братом выкупить у него дольку, на которую площадь занимаемой Вами комнаты превышает 1/2, чтобы Вы пользовались только своим имуществом и не возникало права на компенсацию.

23.03.2020, 12:08

Спросить юриста