Суд разделил долевую квартиру - брат требует денежную компенсацию за большую комнату.
Вопрос №17125213
из г. Москва
опубликован 23.03.2020, 07:03
опубликован 23.03.2020, 07:03
С братом являемся собственниками долевой квартиры пополам. Судом произведен раздел мне как проживающему с детьми большая комната, брату меньшая он тут не живёт. Юрист брата утверждает что т.к. доли пополам то родственник обратиться в су со взысканием с меня разницы в денежном выражении ежемесячно за то что при равных долях я занимают большую комнату и тем самым ущемляю его права.
Вопрос соответствует ли это действительности и что делать в таком случае. Комнаты изолированные.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое право есть, но брату нужно доказать, что он не может проживать, не может пользоваться, а Вы пользуетесь его комнатой, а он вынужден снимать жильё и т.п.
ПРи небольшой разницы в площадях комнат, маловероятно, что суд взыщут компенсацию.
Ст.247 ГК РФ.
23.03.2020, 08:23
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Такая компенсация законом не предусмотрена.
23.03.2020, 07:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
После такого решения суда взыскание компенсации не получится.
23.03.2020, 08:16
Да, компенсация за пользование чужим имуществом законом предусмотрена. Размер определит суд. У Вас два варианта:
- в суде добиваться снижения размера компенсации всеми законными способами;
- по соглашению с братом выкупить у него дольку, на которую площадь занимаемой Вами комнаты превышает 1/2, чтобы Вы пользовались только своим имуществом и не возникало права на компенсацию.
23.03.2020, 12:08
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выделение отдельных комнат в общей секции квартиры при наличии долевой собственности?
Вопрос о праве брата соседа проживать самостоятельно в коммунальной муниципальной комнате
Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения
Продажа двух комнат долевой собственности - возможно ли заключить один договор на продажу 5/8 доли с отказом соседа от общей доли?
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?
Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?
Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут