Можно ли продать квартиру с детскими долями при наличии ипотеки и материнского капитала?

Вопрос №17143467 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2020, 12:17

Я с женой в браке, у нас 2 е несовершеннолетних детей, оба от меня. У жены в собственности квартира в ней прописаны дети и она, я прописан отдельно. Квартира у нее получена вне брака, имеются доли 50% у первого ребенка и 50% у самой супруги. Мы хотим купить трешку в ипотеку с использованием мат. кап.в качестве первоначального взноса. Супруга говорит, что если снала взять ипотеку и внести первоначальный взнос мат. кап.,то тогда при продаже ее квартиры опека не разрешит так сделать. Разрешит ли опека продать ее квартиру с долями, ведь пока ипотеку не выплатить долю нельзя детям дать, также и от мат. кап.доли нельзя распределить всем членам семьи, только после погашения ипотеки. Так ли это. И еще, если не сможем погасить окажемся без жилья?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65385 отзывов

Опека даст разрешение на продажу её квартиры с долей ребенка, но условие приобретение жилья для ребенка.

К этому времени Вы купите квартиру в ипотеку.. - это иная квартира..

Да, не станете платить, то жильё будет продано..

26.03.2020, 13:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 57 минут

Андрей

Автор вопроса

5.0 7 отзывов

Т.е.банк жилье отбирает продает на торгах, а деньги которые мы вложили в него вообще не получим?

26.03.2020, 14:10

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151092 отзывa

Да, банк продаст жилье для погашения Ваших обязательств перед ним. Деньги, который уже будут Вами выплачены никто Вам не вернет.

26.03.2020, 14:14

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

5.0 7 отзывов

Получается купить новую квартиру можно ещё не продав старую где ребенок в доле с помощью мат кап. Или наоборот, сначала продать квартиру и первоначальный взнос внести с продажи квартиры,+мат кап разницы никакой перед опекой?, так.

26.03.2020, 14:23

Спросить юриста