Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа совместно приобретенной квартиры - как рассчитать налог на доход детей и способы уменьшения его размера?

Вопрос №17148384 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 27.03.2020, 09:42

В 2009 г. была приобретена квартира на жену в ипотеку за 3 мл. руб. После рождения 2 го ребёнка на погашение ипотеки был использован мат. капитал. В 2019 г. детям были выделены доли по 1/38 (согласно кадастровой стоимости), между супругами по 36/38. В 2019 г. квартиру продали за 4 мл.700 тыс., деньги за доли детей внесли каждому на вклад в Банке. Пришли письма с ФНС об оплате налогов всеми членами семьи. По мужу и мне понятно - налог 0,т.к. собственность хоть и оформлялась на жену, но была совместной с 2009 г. А как рассчитать налог на доход детей с учётом вычета и увеличения стоимости продажи?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

В этом случае - расчет производится очень просто - что получено свыше налогового вычета при продаже, у каждого ребенка по 1/38 от суммы

этого превышения.

27.03.2020, 10:17

Очень благодарна.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Налоговый вычет - 1000000, а доход с продажи 120 000. Нужно платить налог?

27.03.2020, 10:35

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68157 отзывов

Нужно. Правда, это не соответствует указанным Вами ранее цифрам.

27.03.2020, 10:38

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

У Вас не совсем понятный расчет. Если квартира была приобретена за 3000000 рублей, то при выделе долей, стоимость доли каждого ребенка составила - 3000000/38=78 947,00. Квартиру продали за 4 700 000. Выручка с продажи на каждого ребенка составила - 4700000/38=123 684,00. Т.е. доход каждого ребенка от продажи составил 44 737,00. НДФЛ с этого дохода составляет 5 816,00. Подавайте в отношении детей декларацию и воспользуйтесь правом вычета.

27.03.2020, 10:46

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Если я воспользуюсь правом вычета при подаче декларации на детей, какова сумма налога подлежащего выплате? 5 816 руб. или другая?

27.03.2020, 11:07

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Если Вы воспользуетесь правом на вычет, то уплачивать не нужно ничего. НДФЛ оплачивается с дохода превышающего 1000000. У Ваших детей гораздо ниже 1000000, поэтому подаете декларацию с учетом вычета.

27.03.2020, 14:45

Спросить юриста