Как определить цену доли в наследственном доме и земле и можно ли выкупать только часть доли?
Вопрос №17151799
из г. Липецк
опубликован 27.03.2020, 21:13
опубликован 27.03.2020, 21:13
Нас в семье 4 детей. Получили наследство дом и земля (у каждого своя доля). Сейчас один из собственников сообщил о решении продать свою долю в доме и землю. У меня 2 вопроса: 1) По какой цене он может продать свою долю остальным собственникам (какую запросит сам или исходят из кадастровой стоимости)? 2) Могут ли остальные собственники выкупить, например, только долю в доме, а долю в земельном участке не будут выкупать или нельзя продавать частями? Заранее спасибо. Прощу прощения, если неверно использовала терминологию.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник доли самостоятельно может определить стоимость доли. Если продается доля, то и соответствующий ей земельный участок тоже должен быть продан. (п. 1 статьи 552 ГК РФ)
27.03.2020, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1. Цена заявленная продавцом.
2. Купить могут другие дольщики долю и на дом и на землю пропорционально только вместе. По отдельности нельзя, 218 федеральный закон.
27.03.2020, 21:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
70
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?
Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?
Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Каким образом второй собственник может препятствовать продаже моей доли земли сельхозназначения?
Возможность продажи доли в частном доме - правила и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут