Как определить цену доли в наследственном доме и земле и можно ли выкупать только часть доли?
Вопрос №17151799
из г. Липецк
опубликован 27.03.2020, 21:13
опубликован 27.03.2020, 21:13
Нас в семье 4 детей. Получили наследство дом и земля (у каждого своя доля). Сейчас один из собственников сообщил о решении продать свою долю в доме и землю. У меня 2 вопроса: 1) По какой цене он может продать свою долю остальным собственникам (какую запросит сам или исходят из кадастровой стоимости)? 2) Могут ли остальные собственники выкупить, например, только долю в доме, а долю в земельном участке не будут выкупать или нельзя продавать частями? Заранее спасибо. Прощу прощения, если неверно использовала терминологию.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник доли самостоятельно может определить стоимость доли. Если продается доля, то и соответствующий ей земельный участок тоже должен быть продан. (п. 1 статьи 552 ГК РФ)
27.03.2020, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1. Цена заявленная продавцом.
2. Купить могут другие дольщики долю и на дом и на землю пропорционально только вместе. По отдельности нельзя, 218 федеральный закон.
27.03.2020, 21:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 021
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Деревянко С.Ю.
5
61 288
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?
Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?
Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Каким образом второй собственник может препятствовать продаже моей доли земли сельхозназначения?
Возможность продажи доли в частном доме - правила и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут