Как определить цену доли в наследственном доме и земле и можно ли выкупать только часть доли?
Вопрос №17151799
из г. Липецк
опубликован 27.03.2020, 21:13
опубликован 27.03.2020, 21:13
Нас в семье 4 детей. Получили наследство дом и земля (у каждого своя доля). Сейчас один из собственников сообщил о решении продать свою долю в доме и землю. У меня 2 вопроса: 1) По какой цене он может продать свою долю остальным собственникам (какую запросит сам или исходят из кадастровой стоимости)? 2) Могут ли остальные собственники выкупить, например, только долю в доме, а долю в земельном участке не будут выкупать или нельзя продавать частями? Заранее спасибо. Прощу прощения, если неверно использовала терминологию.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник доли самостоятельно может определить стоимость доли. Если продается доля, то и соответствующий ей земельный участок тоже должен быть продан. (п. 1 статьи 552 ГК РФ)
27.03.2020, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1. Цена заявленная продавцом.
2. Купить могут другие дольщики долю и на дом и на землю пропорционально только вместе. По отдельности нельзя, 218 федеральный закон.
27.03.2020, 21:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?
Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?
Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Каким образом второй собственник может препятствовать продаже моей доли земли сельхозназначения?
Возможность продажи доли в частном доме - правила и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут