Как получить свидетельство о праве собственности на гараж, если не сдал документы в регистрационную палату?

Вопрос №17152126 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2020, 23:06

У меня вот какой вопрос 5 лет назад сосед продал отцу гараж, сделку оформили нотариально, дкп на руках. Так вот, отец в то время много мотался по командировкам и так ине сдал документы в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности, а потом и вообще забыл про это. Гаражем пользуется постоянно и все время лумсл, что гараж его, пока 6 а соседа гаражный кооператив не подал в суд о взыскании абонплаты за все 5 лет, сосед был в шоке, отец еще больше. Нашли дома дкп и сосед свой нашел, вот теперь думаем как быть, можем ли мы с этим дкп от 15 года поехать в регпалату или в МФЦ и получить свидетельстао о праве собственности или нужно по новой составлять дкп? Но 3 копия есть у нотариуса.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Законодательно установленных сроков регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости нет, поэтому нет препятствий подать через МФЦ заявление на переход права на гараж на основании этого договора от 2015 года.

Однако, до момента этой госрегистрации и на прошедшее время законным собственником гаража будет считаться его продавец, и следовательно требования гаражного кооператива к нему будут законными. Этот вопрос Вашему отцу с соседом придется решать на основании отдельной договоренности.

27.03.2020, 23:44

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты