Как мне поступить в этой ситуации: ждать пока теплосеть начнёт со мной судиться или самому начинать тяжбу с бывшимисовладельцами?

Квартира в которой я проживаю с семьёй до недавнего времени (до апреля 2012) была в долевой собственности (я и ещё двое собственников, которые не проживали в этой квартире), совсем недавно мы выкупили остальные доли у других собственников и оформили эти доли на мою жену. Но за то время что эта квартира находилась в долях другие собственники не несли никаких расходов по содержанию этой квартиры (в частности оплата отопления и ремонт, т.к. квартира досталась в аварийном состоянии и после ремонта случился ещё и пожар по вине горэлектросети, но горсеть через суд возместила все эти расходы), можно ли сейчас взыскать эту задолженность (хотя бы за отопление) с них, за какой период (один являлся собственником с 1997 г.,другой с 2004)и, главное как и в каком порядке это сделать? Дело в том что основной расход это отопление, квартира огромная и суммы фантастические, и поэтому у меня постоянно висит задолженность за это, добровольно оплачивать они не хотят, мотивируя тем что там не проживали, но мне подсказали что согласно 249 статье какого-то кодекса это не имеет значения. Сейчас Теплосети грозятся подать в суд по взысканию этих задолжностей. Как мне поступить в этой ситуации: ждать пока теплосеть начнёт со мной судиться или самому начинать тяжбу с бывшимисовладельцами?