Как сохранить регистрацию в квартире после получения дарственной от дедушки?

Question

Такая ситуация. Мне 23. Прописана всю жизнь в кв баб и дед. Баб умерла в 2018. По завещанию дедушка полный владелец кв. В 2019 оформили дарственную, после чего он отказался, связался с незнакомыми мне людьми, узнаю что подал в суд о снятии с рег учета. 
Деду 75. Что делать? Выпишут ли меня? 
Как действовать, чтобы оставить регистрацию и отстоять регистрацию дарственной?

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый день, Виктория.

Вам надо проанализировать (уточнить) все обстоятельства приватизации квартиры, в том числе и ее (приватизации) сроки.

Если срок давности позволяет (Вы узнали о нарушении своих прав только в 2019 году), то Вам нужно в суде подать встречный иск о признании договора приватизации недействительным, ссылаясь на нарушение условия этой сделки, пусть сделанное даже устно, - о гарантиях на проживание в указанной квартире, которые давали Вам бабушка и дедушка в случае Вашего согласия на заключение договора приватизации только бабушкой и дедушкой, то есть приватизации квартиры без Вашего участия. В доказательство этому представить как договор дарения 1/2 доли в квартире, так и иные доказательства.

Также необходимо предъявить во встречном иске и требование о применении п. 1 ст. 10 ГК РФ о злоупотреблении правом ответчика (дедушки).

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Виктория, надо понять ситуацию, как он "отказался", какие документы оформлены и так далее.
Видеть иск в суд, прилагаемые документы...
За помощью Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Сальников Анатолий Александрович · Answer

Лично я бы Вам посоветовал пока обратиться в полицию! Сильно подозреваю, что это - мошенники! А деда в срочном порядке нужно признавать в судебном порядке недееспособным!

Каплин Станислав Дмитриевич · Answer

Что значит он "отказался"? Если переход права был зарегистрирован, отказаться он уже не мог. Кто сейчас является собственником жилого помещения?
Дедушка дееспособен? Если нет, нужно обращаться в суд с заявлением о признании его недееспособным.

Как сохранить регистрацию в квартире после получения дарственной от дедушки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие года будут учитываться для расчета декретных - возможно ли выбирать?

Кто станет наследником квартиры после смерти деда - как решить вопрос об обязательной доле?

Мать подает в суд, требуя аннулировать дарственную, оставленную дедом в 2015 году

Как лишить сына доли дедушкиного наследства и признать его недостойным наследником бабы?

Наследство после дедушки - судебные претензии дяди к квартирам, оставленным отцу в завещании

Иск на выселение и снятие с рег учета бабушки и дедушки оспорен, в связи с признанием деда недееспособным.

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

Отказ в наследстве - почему мне, как внучке, не положено наследство по завещанию бабушки?

Вопросы наследования в двухкомнатной квартире после смерти бабушки и дедушки

Какова ситуация с выплатой налога после продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59