Споры по долевой собственности в Ялте - невозможно сделать ничего уже 8 лет?

Question

По долевой собствеености. （Ялта）Уже 8 лет не можем ничего сделать. 1.у нас с соседями долевая собствееность 10/25 и 15/25 как на дом так и на землю. Много лет определен по договоренности порядок пользования и у каждого свой вход. На нашем участке незарегистрированный самострой. （Есть документы БТИ, и разрешение на строительство от Администрации, но в ГаСке документы зарегистрированы так и не были.）. На данный момент с соседями воюем. Они не хотят добровольно оформлять при России документы, а мне нужно дом ввести в эксплуатацию и протянуть мат капитал для детей. 2.без согласия соседей могу ли я подать иск о выделении долей в натур виде и выйти из долевой собственности.

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте.

1. В такой ситуации, как Ваша, спор действительно может быть разрешён в судебном порядке.

2. Если самострой - это отдельно стоящее строение, то в числе заявленных исковых требований должно быть такое как "Признание права собственности на самовольно возведённую постройку".

3. Если самострой неразрывно связан с жилым домом, то в числе исковых требований должно быть такое как "Признание права собственности на объект в самовольно реконструированном виде".

4. Если самострой возводили только Вы, то нужно будет включать требование о перераспределении долей в праве общей собственности.

5. Кроме перечисленных, в иск нужно включать требования о разделе домовладения в натуре, прекращения права общей долевой собственности, признания за каждым из собственников права собственности на вновь образованный объект недвижимого имущества.

Я проконсультировала Вас в самых общих чертах, исходя из той информации, которую Вы представили. В таких делах много деталей, которые обязательно должны быть учтены для успешного разрешения спора.

Ампилогов Владимир Давыдович · Answer

Здравствуйте Марина.
Пишите претензию соседям на счет выделения свой доли. Предлагаете мировое соглашение. А потом в суд. 
Но лучше идите к адвокату.

Если нужна помощь платная пишите.

Доев Аслан Борисович · Answer

Приветствую вас Марина. Да вы можете сделать выдел доли в натуре и независимо от соседей оформить право собственности.

Марина · Answer

Старый Дом у нас под одной крышой...

Споры по долевой собственности в Ялте - невозможно сделать ничего уже 8 лет?

Похожие вопросы

Выход из общей долевой собственности и разрешения для реконструкции дома и строительства на земельном участке

Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Необходимость получения согласия соседей и оформление пристройки на участке земли в долевой собственности

Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ

Теряется ли у части долей статус"общая долевая собственность" ,если судом в них была определен порядок пользования.

Процесс сноса своей доли дома, находящейся в общей долевой собственности - необходимые разрешения и согласования

Как перенести коммуникации с соседского участка на территорию общего пользования в случае долевой собственности на землю?

Как оформить дарение доли дома и выделить участки в натуре при совместной собственности?

Возможно ли получить свидетельство на землю, если долевая собственность прекращена судом?

Достаточно ли нашего письменного согласия на эту перестройку без выделения долей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59