Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Споры по долевой собственности в Ялте - невозможно сделать ничего уже 8 лет?

Вопрос №17179561 из г. Владикавказ
опубликован 06.04.2020, 01:48

По долевой собствеености. （Ялта）Уже 8 лет не можем ничего сделать. 1.у нас с соседями долевая собствееность 10/25 и 15/25 как на дом так и на землю. Много лет определен по договоренности порядок пользования и у каждого свой вход. На нашем участке незарегистрированный самострой. （Есть документы БТИ, и разрешение на строительство от Администрации, но в ГаСке документы зарегистрированы так и не были.）. На данный момент с соседями воюем. Они не хотят добровольно оформлять при России документы, а мне нужно дом ввести в эксплуатацию и протянуть мат капитал для детей. 2.без согласия соседей могу ли я подать иск о выделении долей в натур виде и выйти из долевой собственности.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. В такой ситуации, как Ваша, спор действительно может быть разрешён в судебном порядке.

2. Если самострой - это отдельно стоящее строение, то в числе заявленных исковых требований должно быть такое как "Признание права собственности на самовольно возведённую постройку".

3. Если самострой неразрывно связан с жилым домом, то в числе исковых требований должно быть такое как "Признание права собственности на объект в самовольно реконструированном виде".

4. Если самострой возводили только Вы, то нужно будет включать требование о перераспределении долей в праве общей собственности.

5. Кроме перечисленных, в иск нужно включать требования о разделе домовладения в натуре, прекращения права общей долевой собственности, признания за каждым из собственников права собственности на вновь образованный объект недвижимого имущества.

Я проконсультировала Вас в самых общих чертах, исходя из той информации, которую Вы представили. В таких делах много деталей, которые обязательно должны быть учтены для успешного разрешения спора.

06.04.2020, 03:43

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.2 1350 отзывов

Здравствуйте Марина.

Пишите претензию соседям на счет выделения свой доли. Предлагаете мировое соглашение. А потом в суд.

Но лучше идите к адвокату.

Если нужна помощь платная пишите.

06.04.2020, 03:47

Спросить юриста

Доев Аслан Борисович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 746 отзывов

Приветствую вас Марина. Да вы можете сделать выдел доли в натуре и независимо от соседей оформить право собственности.

06.04.2020, 20:03

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Старый Дом у нас под одной крышой...

09.04.2020, 00:32

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Проблема может заключаться не в том, что дом старый и под одной крышей, а в наличии или отсутствии возможности оборудования в нём двух квартир. Это зависит от состояния дома, его планировки, коммуникаций.

Также имеет значение территориальная подзона, к которой относится земельный участок, его планировка, площадь территории, свободной от застройки.

Если очень коротко, то раздел в натуре может быть произведён тогда, когда имеется возможность оборудования в доме двух изолированных и обособленных жилых помещений, обладающих самостоятельными выходами на земельный участок.

09.04.2020, 06:45

Спросить юриста