Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Вопрос №19577318 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.07.2022, 14:44

Есть земельный участок в долевой собственности на трех человек (по 1/3 на каждого) и жилой дом на этом участке в собственности двух человек (по ½ на каждого). Порядок пользования определен. При этом выделить в натуре доли невозможно по ограничениям минимального размера образуемых участков. Вопрос: Может ли третий собственник (без доли дома) построить и зарегистрировать новый жилой дом на своей доле участка без согласия соседей? Какие возможные риски?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1780 отзывов

Вы собрались строить что ли этот дом? Какие риски? Деньги на ветер, так как два других сособственника могут в судебном порядке потребовать сноса этого строения. Странно доли распределены так как они должны быть одинаковы и дом и на земельный участок а тут дом по 1/2 а земельный участок по 1/3 доли. Как-то, так. Выбор только за вами.

27.07.2022, 23:39

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Соколов Артем Александрович

Юрист из города Таганрог, стаж 17 лет

5.0 6 отзывов

Без выделения доли внатуре строительство дома одним из собственников без привлечения других собственников невозможно Статья 51.1 и п. 3 ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

27.07.2022, 15:03

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Похожие темы:
Участок в собственность
Собственник человек
Жилой дом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Деление земельной и жилой собственности - право на новый дом и возможные риски

Похожие вопросы