Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Вопрос №1718388
из г. Москва
опубликован 15.05.2012, 11:11
опубликован 15.05.2012, 11:11
Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира на стадии приватизации, в собственности будет менее трех лет. Собственница одна. Прописана одна. Квартиру получали родители, умерли. До приватизации в кв. были прописаны муж и трое несовершеннолетних детей. Сейчас они прописаны в другом месте. Продавцы улучшают жилищные условия, соответственно получают налоговый вычет. Но вся сумма не будет указана в ДКП. В договоре купли-продажи будет указана сумма 3 млн. руб. В расписки 2 млн. В кредитном договоре полная стоимость квартиры, 5 млн.
Каковы риски при приобретении этой квартиры?
По каким критериям сделку могут признать недействительной в течении трех лет?
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, я бы Вам посоветовал такие сделки проводить в присутствии юриста или адвоката, чтоб у Вас в дальнейшем не возникло с эти проблем.
15.05.2012, 11:47
Оценка автора вопроса:
на данном этапе мы хотим оценить риски и понять стоит ли вообще заключать сделку. если мы решимся на сделку то юр помощью скорее воспользуемся.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Все возможные риски и не опишешь
Но то, что там нет прописанных кроме продавца - это уже хорошо.
15.05.2012, 12:20
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека и нежелательные обнаружения - Как решить проблему с пропиской, указанной в договоре?
Как купить квартиру с минимальными рисками и налогами при оформлении договора дарения?
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Покупка квартиры в ипотеку с собственностью продавца менее 3 лет - налоговый вычет и риски
Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации
Риски покупки квартиры с неполной стоимостью и возможностью признания сделки не действительной
Риски при покупке квартиры с не полностью указанной суммой в договоре и наличием подарка и наследства
Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут