Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей
Вопрос №13905680
из г. Москва
опубликован 22.02.2018, 09:45
опубликован 22.02.2018, 09:45
Хотим купить квартиру. Ситуация следующая: 4 собственника по приватизации, которой менее 3 лет. Один несовершеннолетний, но тут получено разрешение опеки на продажу квартиры. На сделке хотят составить 2 договора купли-продажи по 1100000 р., на оставшуюся часть суммы написать расписки (не хотят платить налог). В чем заключаются риски приобретения данной квартиры? А если продается квартира по долям? Стоимость доли ведь ниже, чем вся квартира. 1/4 доли у каждого собственника. Сделка будет нотариально заверенная по 2 договорам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы продавцам указать всю сумму и не платить налоги, надо сделать 4 договора купли-продажи долей. Каждому будет вычет в 1 млн рублей, а потому налог на доход платить не придется. Стоимость долей указывается равная, чтобы вместе была общая стоимость квартиры, которую Вы хотите купить.
Все сделки нотариальные.
22.02.2018, 11:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 539
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с разделом платежей по ипотеке - Что делать, если банк отказывает в разделе платежей после судебного решения?
Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним и приватизацией менее 3 лет
Какие риски приобретения квартиры, если несовершеннолетний выписан с нарушением?
Риски приобретения квартиры, где собственником является малолетний ребёнок
Риски приобретения квартиры у собственника с непродолжительным сроком владения
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски для покупателя и правильное оформление сделки
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски и способы обезопасить себя при покупке по ДДУ
Какие риски приобретения квартиры у разведенного собственника?
Какие риски приобретения квартиры с совершеннолетним недееспособным собственником и разрешением опеки?
Покупка квартиры с ипотекой и несовершеннолетним собственником - риски и возможные последствия
Риски приобретения квартиры с коммунальными долгами и несколькими собственниками
Риски приобретения квартиры, оформленной на дарительницу иностранного гражданства - что нужно знать?
Риски приобретения квартиры без земельного участка - что нужно знать перед покупкой
Риски приобретения квартиры в жилищном кооперативе \'BestWey\' - мнения и возможная финансовая пирамида
Риски приобретения квартиры после развода - история супругов и варианты решения
Риски приобретения квартиры по завещанию
Риски приобретения квартиры по переуступке от ЗАО Сбербанк Управление Активами Д.У. ЗПИФ Сбербанк Жилая недвижимость
Риски приобретения квартиры, ранее находившейся в ипотеке и имеющей обременения - что нужно знать покупателям?
Риски приобретения квартиры в некоммерческом потребительском кооперативе - сдача в аренду и другие возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут