Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей
Вопрос №13905680
из г. Москва
опубликован 22.02.2018, 09:45
опубликован 22.02.2018, 09:45
Хотим купить квартиру. Ситуация следующая: 4 собственника по приватизации, которой менее 3 лет. Один несовершеннолетний, но тут получено разрешение опеки на продажу квартиры. На сделке хотят составить 2 договора купли-продажи по 1100000 р., на оставшуюся часть суммы написать расписки (не хотят платить налог). В чем заключаются риски приобретения данной квартиры? А если продается квартира по долям? Стоимость доли ведь ниже, чем вся квартира. 1/4 доли у каждого собственника. Сделка будет нотариально заверенная по 2 договорам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы продавцам указать всю сумму и не платить налоги, надо сделать 4 договора купли-продажи долей. Каждому будет вычет в 1 млн рублей, а потому налог на доход платить не придется. Стоимость долей указывается равная, чтобы вместе была общая стоимость квартиры, которую Вы хотите купить.
Все сделки нотариальные.
22.02.2018, 11:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 588
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с разделом платежей по ипотеке - Что делать, если банк отказывает в разделе платежей после судебного решения?
Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним и приватизацией менее 3 лет
Какие риски приобретения квартиры, если несовершеннолетний выписан с нарушением?
Риски приобретения квартиры, где собственником является малолетний ребёнок
Риски приобретения квартиры у собственника с непродолжительным сроком владения
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски для покупателя и правильное оформление сделки
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски и способы обезопасить себя при покупке по ДДУ
Какие риски приобретения квартиры у разведенного собственника?
Какие риски приобретения квартиры с совершеннолетним недееспособным собственником и разрешением опеки?
Покупка квартиры с ипотекой и несовершеннолетним собственником - риски и возможные последствия
Риски приобретения квартиры с коммунальными долгами и несколькими собственниками
Риски приобретения квартиры, оформленной на дарительницу иностранного гражданства - что нужно знать?
Риски приобретения квартиры без земельного участка - что нужно знать перед покупкой
Риски приобретения квартиры в жилищном кооперативе \'BestWey\' - мнения и возможная финансовая пирамида
Риски приобретения квартиры после развода - история супругов и варианты решения
Риски приобретения квартиры по завещанию
Риски приобретения квартиры по переуступке от ЗАО Сбербанк Управление Активами Д.У. ЗПИФ Сбербанк Жилая недвижимость
Риски приобретения квартиры, ранее находившейся в ипотеке и имеющей обременения - что нужно знать покупателям?
Риски приобретения квартиры в некоммерческом потребительском кооперативе - сдача в аренду и другие возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут