Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним собственником и разделом платежей
Вопрос №13905680
из г. Москва
опубликован 22.02.2018, 09:45
опубликован 22.02.2018, 09:45
Хотим купить квартиру. Ситуация следующая: 4 собственника по приватизации, которой менее 3 лет. Один несовершеннолетний, но тут получено разрешение опеки на продажу квартиры. На сделке хотят составить 2 договора купли-продажи по 1100000 р., на оставшуюся часть суммы написать расписки (не хотят платить налог). В чем заключаются риски приобретения данной квартиры? А если продается квартира по долям? Стоимость доли ведь ниже, чем вся квартира. 1/4 доли у каждого собственника. Сделка будет нотариально заверенная по 2 договорам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы продавцам указать всю сумму и не платить налоги, надо сделать 4 договора купли-продажи долей. Каждому будет вычет в 1 млн рублей, а потому налог на доход платить не придется. Стоимость долей указывается равная, чтобы вместе была общая стоимость квартиры, которую Вы хотите купить.
Все сделки нотариальные.
22.02.2018, 11:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с разделом платежей по ипотеке - Что делать, если банк отказывает в разделе платежей после судебного решения?
Риски приобретения квартиры с несовершеннолетним и приватизацией менее 3 лет
Какие риски приобретения квартиры, если несовершеннолетний выписан с нарушением?
Риски приобретения квартиры, где собственником является малолетний ребёнок
Риски приобретения квартиры у собственника с непродолжительным сроком владения
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски для покупателя и правильное оформление сделки
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником - риски и способы обезопасить себя при покупке по ДДУ
Какие риски приобретения квартиры у разведенного собственника?
Какие риски приобретения квартиры с совершеннолетним недееспособным собственником и разрешением опеки?
Покупка квартиры с ипотекой и несовершеннолетним собственником - риски и возможные последствия
Риски приобретения квартиры с коммунальными долгами и несколькими собственниками
Риски приобретения квартиры, оформленной на дарительницу иностранного гражданства - что нужно знать?
Риски приобретения квартиры без земельного участка - что нужно знать перед покупкой
Риски приобретения квартиры в жилищном кооперативе \'BestWey\' - мнения и возможная финансовая пирамида
Риски приобретения квартиры после развода - история супругов и варианты решения
Риски приобретения квартиры по завещанию
Риски приобретения квартиры по переуступке от ЗАО Сбербанк Управление Активами Д.У. ЗПИФ Сбербанк Жилая недвижимость
Риски приобретения квартиры, ранее находившейся в ипотеке и имеющей обременения - что нужно знать покупателям?
Риски приобретения квартиры в некоммерческом потребительском кооперативе - сдача в аренду и другие возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут