Судебное решение по вопросу начисления процентов при взаимозачете обязательств

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. У нас такая ситуация: мы сдавали помещение под офис в аренду. Арендатор не оплатил арендную плату за 2 последних месяца, теперь мы расторгли с ними договор аренды и они прееехали. Мы подаем на них в суд о взыскании арендной платы и процентов за пользовани е ден. средствами. Сумма иска - 180 тыс. руб. - арендная плата и 100 тыс. проценты (уже прошло полгода как они не заплатили). По договору за каждый день просрочки оплаты взыскивается 0,05 % от годовой арендной платы. Они не возражают чтобы выплатить нам арендную плату, а проценты платить не хотят, ссылаясь на то, что мы им послали письмо о взаимозачетах и с того момента как оно пришло начисление процентов останавливается. М ы действительно отсылали им письмо, но ответа никого не получили, бух.документы о взаимозаче те отсутствуют, но их адвокат говорит, что достаточно чтобы одна сторона изъявила желание о взаимозачете, а ответа от другой стороны не требуется. ИТАК ВОПРОС: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИ С МОМЕНТА ПРИХОДА ПИСЬМА ОСТАНАВЛИВАЕТСЯ НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, НЕОБХОДИМ ЛИ ОТВЕТ НА ЭТО.