Арендодатель настаивает на оплате аренды во время нерабочих дней - что делать?

Вопрос №17196576 из г. Москва
опубликован 06.04.2020, 17:14

Арендуем помещение под салон красоты, у фирмы которое в свою очередь арендует помещение у государства. На время объявленных нерабочих дней в связи с предотвращением распространения коронавируса, нам не разрешено работать. Арендодатель настаивает на оплату аренды, мотивируя тем что режим ЧС не объявлен, ему самому приходится платить аренду, соответственно и мы должны. Так как у нас в этот период абсолютно нет заработка, мы не в состоянии платить арендную плату. В нашем договоре аренды нет пункта о форс мажорных ситуаций. Можем ли мы настаивать на неуплату аренды в этот период, в который мы не можем работать? Имеет ли право арендодатель опечатать помещение и "выселить" нас за неуплату? Можем ли мы в крайнем случае обратится в суд, и есть ли шанс что суд будет на нашей стороне? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151452 отзывa

Вообще-то только арендаторы муниципального и государственного имущества могут на законных основаниях не платить аренду. Арендаторы иного имущества обязаны оплачивать аренду в размере и сроки, установленные договором. Вы можете быть освобождены от ответственности за несвоевременную уплату аренды. Ответственность выражается в форме неустойки. Но от тела арендных платежей Вы не освобождены. Однако выходы есть всегда. Вопрос вполне может быть разрешен во внесудебном порядке в рамках правового поля. Вы можете убедить арендодателя приостановить платежи. Есть такая правовая возможность.

06.04.2020, 17:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Лесников Роман Геннадьевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 97 отзывов

Помогу составить юридически грамотное письмо арендодателю об уменьшении или полном освобождении от уплаты аренды. Письмо арендодателю составляется на основании последних изменений в законодательстве в связи с коронавирусом. В дальнейшем это письмо поможет от штрафов и неустоек, если вдруг арендодатель решит обратиться в суд. Обращайтесь..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель настаивает на оплате аренды во время нерабочих дней - что делать?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы