Изменение внешних границ СНТ вызвало проблемы для дачников - нарушено расстояние до соседнего забора, постройки находятся на чужой территории и в кювете. Как решать данную ситуацию и кто несет

Вопрос №17197148 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2020, 19:02

После существования СНТ на протяжение ряда лет, вдруг изменился план внешних границ (со слов председателя, по ошибке предыдущего руководства), в связи с чем председатель требует сдвигать дачный участок на 2 метра. При этом все постройки на участке оказались с нарушением СНиПа по минимальным расстояниям до границ соседнего участка, более того (дом, скважина, водопровод, посадки - все оказывается на чужой территории полностью или частично!) а новые границы участка оказались или в наружном кювете. В связи с этим хотелось бы понять: -на каком расстоянии от забора дачного участка может проходить наружная канава (кювет)? -кто вообще должен нести ответственность за вынужденное изменение внутренних границ участков из-за изменения внешних границ СНТ, ведь строительство велось с учетом плана а не самозахватом? Законно ли требование председателя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Для того, чтобы выяснить законно ли требование вашего председателя, следует предложить ему подготовить в ваш адрес письменное мотивированное требование с приложением документов в заверенных копиях (подтверждающих изложенные вами факты), со ссылкой на действующее законодательство, устное его требование не должно вами приниматься во внимание. Если ваш земельный участок в собственности и право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а также имеется кадастровый план, то имеются все основания только после ознакомления со всеми документами принять решение. Самостоятельно вы не вправе смещать границы, должно быть судебное решение. Межевание, кадастровые планы оформляются частными фирмами, ошибки не исключаются. Действующие правила СНиП 30-02-97 застройки в СНТ вы можете найти в интернете и изучить.

Для принятия важного для вас решения обратитесь к специалисту юристу, адвокату) по земельным и дачным вопросам с предоставлением для ознакомления документов.

06.04.2020, 19:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация