Изменение внешних границ СНТ вызвало проблемы для дачников - нарушено расстояние до соседнего забора, постройки находятся на чужой территории и в кювете. Как решать данную ситуацию и кто несет

Question

После существования СНТ на протяжение ряда лет, вдруг изменился план внешних границ (со слов председателя, по ошибке предыдущего руководства), в связи с чем председатель требует сдвигать дачный участок на 2 метра. При этом все постройки на участке оказались с нарушением СНиПа по минимальным расстояниям до границ соседнего участка, более того (дом, скважина, водопровод, посадки - все оказывается на чужой территории полностью или частично!) а новые границы участка оказались или в наружном кювете.
В связи с этим хотелось бы понять: -на каком расстоянии от забора дачного участка может проходить наружная канава (кювет)? -кто вообще должен нести ответственность за вынужденное изменение внутренних границ участков из-за изменения внешних границ СНТ, ведь строительство велось с учетом плана а не самозахватом? Законно ли требование председателя?

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Для того, чтобы выяснить законно ли требование вашего председателя, следует предложить ему подготовить в ваш адрес письменное мотивированное требование с приложением документов в заверенных копиях (подтверждающих изложенные вами факты), со ссылкой на действующее законодательство, устное его требование не должно вами приниматься во внимание. Если ваш земельный участок в собственности и право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а также имеется кадастровый план, то имеются все основания только после ознакомления со всеми документами принять решение. Самостоятельно вы не вправе смещать границы, должно быть судебное решение. Межевание, кадастровые планы оформляются частными фирмами, ошибки не исключаются. Действующие правила СНиП 30-02-97 застройки в СНТ вы можете найти в интернете и изучить. 
Для принятия важного для вас решения обратитесь к специалисту юристу, адвокату) по земельным и дачным вопросам с предоставлением для ознакомления документов.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

На каком расстоянии от забора дачного участка в СНТ может проходить наружная канава (кювет)?

Спор о границах при приватизации - возможно ли решение через суд?

Претензия на нарушение расстояния до границы участков

Установление правил копания кюветов в СНТ - расстояние от участков, ширина дороги и обязанность установки труб для слива.

Сосед построил гараж на границе участка - законно ли это?

Проблемы с оформлением наследства и изменением границ участка в СНТ - как найти решение

Как учесть зеленую зону при расчете расстояния к соседнему участку при строительстве дома по СНиП?

Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка

Проблемы с границами дачного участка - сдвинутые координаты и требования новой соседки

Строительство гаража возле соседнего дома - как проверить, не нарушает ли это наши права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59