Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как расторгнуть договор аренды коммерческой недвижимости в связи с форс-мажором?

Вопрос №17204200 из г. Красноярск
опубликован 08.04.2020, 11:33

У нас договор аренды коммерческой недвижимости. В условиях договора мы должны предупредить арендодателя о расторжении договора за 2 месяца. В связи с пандемией мы не можем продолжать заниматься деятельностью. Торгово промышленная палата дала нам справку о форс мажоре. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савченко Светлана Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.6 1124 отзывa

Добрый день,

Чтобы ответить полно и точно, нужно видеть сам текст договора, условия о форс мажоре и прекращении, расторжении или отказа от договора.

Попробуйте договориться с арендодателем о подписании соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи помещения, если нет, направляйте уведомление с приложением копии справки и передавайте помещение.

08.04.2020, 11:51

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Быков Евгений Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 58 отзывов

Добрый день.

Обратите внимание на условия расторжения или отказа от исполенния договора. А так же на раздел в договоре связанный с обстоятельствами непреодолимой силы.

08.04.2020, 11:36

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В одностороннем порядке договор аренды ст 606 ГК РФ вы можете расторгнуть, если в нем прописано условие о том что арендатор имет право на одностороннее расторжение договора при наступлении форс-мажорных обстоятельств Есть ли в вашем договоре подобное условие Если нетто не можете расторгнуть в одностороннем порядке.

08.04.2020, 11:37

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Не можете, если это не предусмотрено договором.

08.04.2020, 11:37

Спросить юриста

Пехлич Роман Сергеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 6 лет

4.8 728 отзывов

Добрый день, Анна. Договор аренды не подлежит расторжению, в связи с короновирусом, так как исполнение договора возможно после прекращения пандемии, если иное не предусмотрено договором аренды. В то же время, заключение о форс-мажоре, а также Указ Губернатора Красноярского края от 04.04.2020 г. № 82-уг (пункт 3) дают Вам право требовать от Арендодателя предоставления отсрочки уплаты аренды, что собственно я и сам сделал...))

08.04.2020, 13:08

Спросить юриста